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[龙门阵] 【贝壳成都资讯】统计局公布价格指数：成都二手房环比持平

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贝壳成都小编

发表于 2021-11-26 17:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

来源 | 贝壳研究院

11月15 日，国家统计局发布70大中城市商品住宅销售价格指数，成都新房环比下滑-0.6%，二手环比持平；新房同比增速2.8%，二手同比增速收窄至4.8%。

解读：政策和金融筑底，合理资金需求正得到满足，企稳后的市场会更加稳健。具体看：

10月各城市房价整体下跌，下跌的城市数量增加，但跌幅较小。

l 二季度以来，二手房成交量保持下降，新房、土地市场也相继降温，现在价格的回调是对前期过热的自然消化，是成交量下行的结果。

l 房价下跌的原因是需求端和供给端同步降杠杆。需求端，下半年以来居民按揭贷款的额度收缩，需求减弱。供给端，房企在较大的经营压力下，加大降价促销力度和范围。二手房去化难度加大，业主降价意愿增强。

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