致成都市长的一封公开信
购买天府新区天府新区华阳戛纳滨江同森地产房子8年我的艰难维权之路
尊敬的成都市人民政府市长：
市长热线好，我于2012年购买的商品房在你的过问下终于在2000年7月入住，时隔8年终于不用租房无家可归！
罗春兰于2010年11月10日与戛纳滨江同森地产签订了《商品房买卖合同》，约定二原告将其开发的位于成都天府新区华阳戛纳湾·滨江二期6幢1单元3003号房屋（原为双流县华阳街道骑龙社区）出售给二原告。合同约定：1、该商品房的购房单价为6945.88元/㎡，房屋总价款为633256元；2、交房时间为2012年7月31日；3、逾期交房责任：逾期超过90日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之二的违约金，并于该商品房实际交付之日起15日内向买受人支付违约金。合同签订后，二原告按照合同约定支付了全部购房款。而地产商直到2020年7月3日二被告才向原告交付了房屋。
事情原由：罗春兰于2012年7月26日前往案涉房屋所在地办理交付手续，现场被强制要求先签字【有质量合格认定，入住申明及其所有的责任承诺】后现场交清所有的房款及物业费，才能领到钥匙进入工作人员把守的房子现场，由地产商的人带领看房，当看到眼前情景，所有人惊愕不已：入户门锈蚀成洞，房屋门窗未安，墙面多处空鼓开裂，电路跳闸起火，几堆大便，验收领导说这个房子还没有完工，表示是他们失职没整好，马上整！随后到交房大厅争执，还回钥匙给地产商，当要求退钱和取回签字时，交房现场地产领导说，十天后整改好再次验收，这次不算，整改好后复验合格签字才是确认收房，并拿出刚才的《房屋现场情况反馈表》给我解释说，下次就对照这个表，没有落实算他们逾期赔偿。并当场用纸笔给同森地产老板写了封要求立即的致《同森地产的一封信》，我多次崔促他们一直拖延,在地产、物业、置业自己的几个内部公司踢球.原来,法庭上他们才出示了我已经签字。妈的,见到过不要脸的，没有见过如此耍赖的，可这种违反《民法典》154条以胁迫手段实施的民事行为无效和违反《成都市商品房销售管理流程》能得到法律的支持！
依据民事诉讼法证据规则，乙方是弱小的个体购房者，甲方是强势的地产商集团,上市场公司有义务证实:1、提供给乙方已经履行整改义务的证据;2、提供国家"允许没有看到房子乙方对房子【商品】作出质量合格承诺〝合理、合法、合规、合交易习惯的材料;3、出具你见到的"中华人民共和国商品房强制交付不用验收〝法律。
我没有接房,更没有谁通知我验房,8年逾期交房事实清楚明了,应该依法、依约承担责任！
市长热线好!增加了权利的透明度，使人民法院在人民群众的监督中，保护了民生，保障了普通弱小民众的利益。我的事情很简单，我买了商品，要求"按合同提供，要求水电通畅，门窗齐全，有法律上规定的入住条件〝，可就是不整改,在原双流县和天府新区之间扯，在地产商之间踢，开发商有通知复验的义务，有告之的义务，有交付的义务，我交清全部房款，履行了全部义务，我无处栖身，露宿街头，租房度日，成都乃首善之区，能容恶势力横行！
一个被无良开发商欺凌吊打的购房业主再次感谢市长热线！
此致
附：同森维权之路
成都天府新区华阳街道戛纳滨江6-1-3003业主罗春兰
2022.2.20
同森地产维权之路
2012.7.26给同森地产的一封信
2012.7.26钥匙交滨江客户服务中心
2016.5.23同物业一起查看房子
2018年8月28号再次给同森地产的一封信
2018年8月28号同天同项目部张老师及管家到现场查看
2020年5月18号同项目部刘主管到现场查看
2020.6.11发的同森地产6-1-3001整改方案
0
2020.6.10找同森地产田总后安排宋经理同我接洽
2020.7.3号到应地产宋经理要求到滨江找杨经理
2020.7.3号杨经理刘主管验收现场
2020.7.4到成都天府新区效能处刘老师接待我
2020.7.26达成补偿2.5万元协议，并承诺8.15号到账
2020.8.13到成都天府新区效能处胡老师接待我
2020.8.13市长热线123456反映
2020.8.13到华阳房管局投诉
2020.8.12到成都同森17楼找领导反映问题
2020.8.12到成都同森17楼找领导反映问题晚上报警
2020.8.18天府新区质检站来电话就房子问题了解
2020.8.20号9.27天府新区质检站来电话就房子问题再度了解以上情况已于2018年7月10日与您联系，您表示认可。感谢您的留言，如还有疑问，请联系天府新区成都管委会规划建设国土局：68772046。
请联系天府新区成都管委会规划建设国土局：68772041。
请联系天府新区成都管委会规划建设国土局，联系电话：028-68772041。
2020.9.14号钟律师8000元
2020.10.20先行调解告知书
2021.1.28立案
2021.2.2华阳法院交款3388元
2021.3.25下午两点华阳华庭开庭我方律师文 对方熊珊珊
2021.4.27【2021】川192民初781号一审终结，被驳回全部请求
2021.5.10成都市双流区人民法院华阳人民法庭李双收02862292206二审上诉状共4份
[图片
2021.5.14同森物业叫停止装修
2021.5.14到成都华阳法院约见李双法官，告诉上诉状法院收
到，给四川天府新区成都片区人民法院缴纳上诉费用通知书【2021】川0192民初781号
2021.5.18向市长热线投诉，向天府新区建设局效能处投诉
2021.5.19缴纳上诉费6796元，并给华阳法院打电话
2021.3.25开庭
2021.4.27下达判决书
2021.4.29文律师收到判决书
五一放假七天
2021.5.9赵世术收到顺丰寄来的判决书
2021.5.10向成都中院提起上诉
2021.5.12华阳法院收到上诉状
2021.5.14华阳法院发2021初781号缴费通知
2021.5.19给成都中院汇款6796元
2021.5.24给成都华阳法庭顺丰快递邮寄缴款收据及罗春兰委托书
2021.5.25日8:52分成都华阳法院收到
2021.6.16日华阳法庭李双法官告之没收到马上发邮单号查找
2021.11.17收到成都中院开庭传票
2021.1120四川电视媒体民生热线0288558777采访，叫保持手机畅通。
2021.11.28邮寄给中院的证据资料
2022.1.13当庭交给法官的补充资料
付清全款，8年不交房遭遇设局欺诈
---天府新区陈思法官判令诚信者违约震碎三观
2022.1.18
同森拒不履行合同义务，应依法承担逾期交房违约责任
2022.1.23
故意违约，应依法承担逾期交房违约责任
2022.2.14
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2022-2-20 12:54
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