学府花园小区大门入口社区划摊位18个收租金[已回复]

热心助人 · 发表于 2022-2-22 17:00

学府花园小区正大门口，未经小区业主同意，也，社区强制划了18摊位出租，1800多元一个月，作为小区业主也没有接电任何短信或者电话告知，
去年2021年，就占用了我们小区的公共花园，搭建了临时30个门市租，租金1-2万多一个，生意不好做垮了，
2022年又开始计划出租赚钱了

现在直接把学府花园小区正大门口，拿来出租，业主买的是小区，不是商场，或者菜市场，可以随意在大门口收租金摆摊，全是些烧烤，炒饭，夜啤酒，锅锅飘飘叮叮当当的，经营到每天凌晨三四点，油烟四起，吵闹喧哗，小区居民还要不要休息，严重影响了小区居民的正常生活环境，即使你社区要收租，也没有权利来征用学府花园小区正大门口，马路边，偏远地区道路都可以，
你们只管收租赚钱，去年租金我们作为小区业主居民，也没看到1分钱，但是居民缺忍受了噪音扰民，油烟污染的痛苦。
我们业主只晓得是，社区牵头，租金谁收的，谁负责，谁签字，谁来收拾残局，改取缔的取缔，该搬迁的搬迁，反正不允许在小区内，规划众多摊位出租扰民
往上级领导能在百忙之中重点关注下此事，还小区一个和谐安定的居住环境！
我们将此事反应给你司，具体情况往你司核实调查处理
希望相关部门，能公平公正的处理好此事，给人民群众一个满意的答复，公布出来，

华凤街道办事处 · 发表于 2022-2-28 15:10

网友“热心助人”您好：感谢您对华凤街道办事处工作的监督与关注，您发帖反映“学府花园小区大门入口社区划摊位18个收租金”的问题已收悉。我街道赓即安排街道工作人员核实调查。经查，情况如下：

学府花园小区属开放式老旧小区，有住宅楼10栋，居民户1000余户，1-8栋为经营性开放式区域，9、10栋为住宅区域。2020年9月以前，小区由开发商招聘的物业公司进行管理，因物业费低、收缴困难，物业公司长期不作为、乱作为，小区业主委员会多年来一直难以成立等诸多原因，导致小区内外游商走贩摆摊设点现象严重（多为失地农民），设施设备老旧损坏，小区环境卫生脏、乱、差，居民怨声载道，曾多次被市、区环保督查通报批评。

白土坝社区2020年9月代管后，为改善小区卫生环境，规范小区经营秩序，维持小区正常运行，社区组织召开了小区居民会议并征求居民意见。2021年利用小区内闲置平台搭建临时摊点，规范小区内外游商走贩。经营期间，临时摊点楼下业主一直主张楼顶为他所有权，要求社区给予一年十多万元的场地租金，因平台所收费用用于小区日常运行开支，社区未同意支付。楼下业主多次起诉要求拆除，目前法院仍在调查取证阶段，至今未进行判决。鉴于此情况才在小区大门空余位置集中规范摊点，把平台上经营户统一规范到大门位置。社区要求所有摊位经营时限为夜间12点止，并告知摊主如因经营期间出现扰民情况，次月取消其经营资格。由社区对经营的游商走贩每月收取1200元-1800元不等的清扫保洁及垃圾清运费用，所收费用全部用于小区日常环卫整治、污水管网清掏、设施设备维护维修等开支，开支情况每月在小区公示栏进行公示。感谢您对我们工作的理解和支持！特此回复。南充市顺庆区人民政府华凤街道办事处 2022年2月28日

小区日常维护开支公示