征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。关于最新的土地补偿标准是什么的问题,下面由杰科律所小编为您详细解答。
一、最新的土地补偿标准是什么
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
(1)对于这五项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(2)土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
4、法律依据:《土地管理法》
第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
二、征用土地的程序是什么
1、土地行政主管部门拟订征地方案;
2、向上级人民政府申批准;
3、批准后,公布方案;
4、进行征地补偿登记;
5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;
6、实施方案。
国家征地补偿,根据征地的类型不同,补偿的标准也不同。在农村,国家征收农民的耕地包括旱田,菜田,水田的标准都不同,旱田,农户对其的利用率不大,所以相应的赔偿标准就低些,菜田,农户对其的利用率最高,得到的赔偿也是最高的。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以私信我,或者到杰科律师事务所官网咨询专业律师。
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