大家注意了,看好自己的财产,注意防骗。
套路贷新花样,10万元搞到一套100万元的房子
公开高利贷新秘籍
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小白(有房产的小肥羊)想借钱,你可以借给他10万元,算上砍头息、抵押登记费用、房产评估费、利息、以及将来买房子的税费、以及登记产生的误工费,你可以让小白出具15万元的借条,抵押登记债权为15万元,一两个月收回借款,小白还不出来,你可以介绍左手介绍右手的方式(套路贷,国家警觉了,注意把控风险),换一个人的名字,你可以把金额提高到25万元,能够和典当行合作的话,更好,因为典当行的合法费息是月息四分五,典当管理办法有规定,这样收息更有权威性。这样倒手两次,第三次注意了(这是重点,要考的),金额升到40万元了,借钱之前,叫小白到公证处出一个卖房子的公证委托书,忽悠一下,不得真卖房子,设定一个最低交易价(价格定价,你懂的),委托自己的人卖房,再办理抵押登记,这时,房产证有了,又有卖房的权力,比约定房子到时归自己所有更管用。能够说服公证处把购房款用来还账的委托事项写好,就更万无一失。即使不写,也没事,到时小白肯定拿不出来这么多钱了,直接拿委托书卖房子,就卖40万元,找个熟悉的人去买。这时税务局征税,肯定不得以40万元征税,肯定要按100万元征税,税款有点高。小白要反悔,要撤销,打官司都不怕了,(需要法院判决书的,私聊)。法院也不会管公证委托书,法院没法撤销公证书,价格符合委托事项,税务局评估的价格,法院也是不得做为参考的,现在房地产市场低迷,一般会认为是符合交易市场的价格,法院也不得评估,法院还认定买受人是善意第三人,足额支付了购房款,这样就可以洗白了,10万元的本钱就可以撬动一百万的房子。带租约的商铺,可以入手,没租出去的就只要钱就是了。特别注意,别惹官司太多,次数多了,国家会警觉,放高利贷次数多了是要入罪的,也不要惹后面有背景的小白,被对方缠住,小心被一锅端。
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