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部门不作为

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市民实名投诉,本人有商品房买卖合同(CH一01-0605),房屋开工日期为2008年10月,约定竣工日期为2010年7月,2010年10月30前出卖人向买受人交付该商品房)在竣工验收交房后将小区通道变更为商业建筑问题(反映后江安县自然资源局作出了回复是:淯江花园小区2011年由建设业主向原江安县住房和城乡规划建设局提出过申请,将1#楼与2号楼之间的通道进行封闭。回复市民时说是经过原行业主管部门程序进行了方案调整,并报经县人民政府用批同意将1楼与2号楼之间的通道进行封闭,变更为商业建筑。
1.先部门回复文件太大上传不了,要求市民亲自下去查看。既然部门联系市民都没有正确回答市民提出的问题,图纸上有无封闭通道请况!
2.第二天在上班时间打拨打二次0831-2639512电话无人接听(可以提供拨打电话记录)根据平台系统是可以上传文件的。
3.部门回复既然是经过有关部门审批同意(有部门回复的证据),那么群众要求部门提供1号楼与2号楼之间的通道进行调整还是封闭原因的佐证审批,没有提供佐证既然封闭就是变更了设计。
4.市民向各平台投诉,得到的回复(可以部门提供截图)都是信件已受理,部门信访核实处理。
5.接到住建工作人员电话告知图纸他们部门没有,只有验收报告,他们只对房屋质量负责是合格的,但是没有看见封闭通道的资料证明,他们部门也没有专业人员会看图纸,并且移交给自然规划局了由那边部门回复。也没有对市民提出问题进行答复,没有佐证材料封闭通道是怎样通过五方责任主体验收合格的。说自然规划局会联系市民,就没有联系过,看见部门回复的都是已受理,等待处理。
6.部门内部信访局联系市民也只问了市民的真实姓名,户籍地,只说她们调查处理,处理时间3个月,只是说调查处理成立调查组,等待消息。
7.自然规划局来电说是工作人员,对封闭小区的情况也没有做出回复,说是投诉平台上的信件工作时间要到了,在不回复就要超期,要被扣分,市民提出的相关问题工作人员说没有办法回答,问开发商给我联系过没有,市民说从来没有。告知只是工作人员,问哈地址寄部门回复的内容,市民告知可以电脑查看,如果不是市民要得图纸和一切佐证证明小区封闭原因就没有必要,工作人员告知市民领导出差了,等领导下星期回来给市民联系。
8、合同上明确2010年10月30前出卖人交房,2011年建设业主向原江安县住房和城乡规划建设局提出过申请,封闭1#楼与2号楼之间的通道,想问管理部门是合理的?
9.部门回复核查结果、调整前后的总平面图等内容回复予。群众没有得到回复。(不是一句话需要佐证证明)没有佐证证明群众反应那就是违建。
10.设单位提出的申请现在在哪里,这是竣工验收备案资料希望提供出来。
11.提供原始经专业审图机构审图通过的图纸(建设平面布置图)
12、如果提供不出相关资料佐证证明,那么就是属于违建,就侵害拉我们业主的权利。
13、如果变更审计,这属于结构变更,是否有原设计单位或相应资质设计单位变更图纸,是否经过图审。
14.买卖合同明确第七条规定不得擅自变更,并且要书面征得买受人同意,并且得规划部门批准,因规划给买受人权益造成损失应该给与赔偿,请问部门看见书面经过买受人签字佐证了嘛,市明群众都没有收到过任何消息。
15.既然作为部门要回访市民,就要正确回答市民提出的问题,又不能正确回答都说工作人员,为了投诉多了信件超期不被扣分来忽悠市民,市民觉得官方在层层包庇勾结。这样忽悠是政府部门对市民的诉求?解决到问题了?
9.部门回复核查结果、调整前后的总平面图等内容回复予。群众没有得到回复。(不是一句话需要佐证证明)没有佐证证明群众反应那就是违建。
10.设单位提出的申请现在在哪里,这是竣工验收备案资料希望提供出来。
11.提供原始经专业审图机构审图通过的图纸(建设平面布置图)
12、如果提供不出相关资料佐证证明,那么就是属于违建,就侵害拉我们业主的权利。
13、如果变更审计,这属于结构变更,是否有原设计单位或相应资质设计单位变更图纸,是否经过图审。
14.买卖合同明确第七条规定不得擅自变更,并且要书面征得买受人同意,并且得规划部门批准,因规划给买受人权益造成损失应该给与赔偿,请问部门看见书面经过买受人签字佐证了嘛,市明群众都没有收到过任何消息。
15.既然作为部门要回访市民,就要正确回答市民提出的问题,又不能正确回答都说工作人员,为了投诉多了信件超期不被扣分来忽悠市民,市民觉得官方在层层包庇勾结。这样忽悠是政府部门对市民的诉求?解决到问题了?
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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 楼主| 发表于 2022-5-12 15:14 | 显示全部楼层
部门严重不作为,根本没有经买受人同意,私自审批

 楼主| 发表于 2022-5-12 15:19 | 显示全部楼层
部门次次回复都是建设单位提出的申请,建设单位提出的申请没有要求变更设计4字,部门乱作为,乱审批变更为商业建筑,并且变更设计也要有流程审批,没有经部门签字盖章
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