南充绿地的房子千万不能买，谁买谁上当[已回复]

非@@鱼 · 发表于 2022-7-25 13:56

  在南充嘉陵绿地金澜府入手了一套电梯房，去年装修入住，现在是后悔不已：

   1、电梯一直有问题，交了房后一年的时间，电梯无法使用，物管说因为房产那边手续不齐，电梯有隐患，电梯公司不允许开通，喊我们找房产，房产说早就移交物管了，我们物管费是交给物业的，自己和物管公司沟通，来回扯皮了一年，现在开通了，可是几乎隔段时间就会故障，真提心吊胆的。
   2、屋顶漏水问题，因为住顶楼，不到一年的时间，屋顶漏水了，找物管，物管说是房产的问题，先说已经过了质保期了，不管，后来看合同，没过啊，又去找，房产那边维修部来了个人，看了看说，你这个是什么时候发现漏水的，我说就前两个月，然后他说你装修之前漏水吗，我说没有，然后他就说，那肯定是你们装修把顶板防水层打漏了，否则为什么之前不漏，你装修后就漏水了。我争辩说装修咋会把屋顶打穿，他说你肯定要装灯啊，你不打钢钉不打膨胀螺丝固定啊，屋顶肯定就被打穿了。这逻辑，完全没毛病。可是，我住家难道房顶不能装灯？绿地修的房子房顶就这么薄，钢钉就打穿了？还有就是只凭我装修了的，不通过任何检查，就能断定是装修打穿屋顶？然后我说好吧，你说是我装修破坏的，你出个鉴定，他很嚣张的说：我可以代表绿地公司给你说，不可能出什么鉴定，也不可能给你维修。
   3、还有些小问题，比如是防盗门，坏的，物业管家说喊厂方来维修，一年多了，也没来。比如说楼梯间路灯，坏了，物业说楼梯间就你们家用，肯定该你们自己维修啊，如果是灯泡坏了，我自己换一个，没问题，可线路坏了，也得我们自己维修吗。诸如此类糟心事很多。
   4、合同有问题，签订合同时，销售说这是格式合同在房管局备案了的。条款太多，当时一来不及细细一一查看，二来也是外行，确实不太懂，重点只看了看价格、交房日期这些。可后来发现，有同事朋友也买了，可合同内容完全不一样，就是固定打印那部分很多不一样，问售后，答复蛮横无理：你自己为什么当时不仔细看，当时不提出来。既然同家公司的格式合同，为什么怎么大差异，有点纳闷。
总之奉劝南充的朋友，买房千万不能买绿地的，质量、服务那不是一般的差，之前看见有家绿地的业主，因为屋顶漏水，给公司反应一直不管，就堵了小区的大门。也不知道事情最后咋解决的，轮到自己了，确实很无奈，公司方说：解决问题很多方法啊，你可以找相关部门啊，也可以去起诉我们啊，反正我们不可能管你。唉！

都尉街道 · 发表于 2022-8-29 15:30

网友您好：您反映的关于“电梯故障”“屋顶漏水”“入户灯设计”的问题已收悉，现回复如下：金澜府73-74栋因电梯逃生通道设计问题，于2021年12月1日之前为前介管理，现地产已经通过年检并移交物业后，电梯已正常使用并正常维保。因您卧室吊顶为星空吊顶，安装时需打膨胀螺丝等，维保到现场查看后认定为您装修过程中导致屋顶渗水。您的户型属电梯入户户型，电梯入户门吊顶灯线路设计为业主专用（公区未设计该线路照明），可与物业报备后自主安装照明设备。

看空一生 · 发表于 2022-7-25 14:43

所以说买商品房二楼顶楼不要买便宜无好货成年人签合同都不看内容我也是服了

南充新视角 · 发表于 2022-7-25 16:40

没图

曹贼休走 · 发表于 2022-7-26 09:02

哀我等屁民生之多艰

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

渔乐 · 发表于 2022-7-26 15:06

这就是所谓的大盘

叶落归根33 · 发表于 2022-7-26 18:21

嘉陵区绿地现在只剩别墅了，洋房和高层早就卖完了，你说晚了

duoduo2012 · 发表于 2022-7-27 07:58

外面随便找个人都晓得，顶楼买不得，要漏水，隔热不好，当初不信邪，便宜无好货，能怪哪个呢，都是成年人

都尉街道 · 发表于 2022-8-29 15:31

网友您好：
您反映的关于“电梯故障”“屋顶漏水”“入户灯设计”的问题已收悉，现回复如下：
金澜府73-74栋因电梯逃生通道设计问题，于2021年12月1日之前为前介管理，现地产已经通过年检并移交物业后，电梯已正常使用并正常维保。因您卧室吊顶为星空吊顶，安装时需打膨胀螺丝等，维保到现场查看后认定为您装修过程中导致屋顶渗水。您的户型属电梯入户户型，电梯入户门吊顶灯线路设计为业主专用（公区未设计该线路照明），可与物业报备后自主安装照明设备。