因为“千亿明星房企陷入退市危机”这话题成为网民热议之后，紧跟着又一个话题“最快的破产方式”登上网络热搜榜。 图：来源国内社交网站 现在的空置房和烂尾楼遍布各地，房价也在开始下跌，楼市箫条，这些是不争的客观事实。 开发商想要降价卖房，回笼资金偿还债务，却被政府组拦，于是便形成了相互欠款而还不上欠债的恶性循环，无可奈何的走向企业破产边缘；曾经横豪一时的炒房客，手中捏着的多套房炒不掉，就像捏着烫手山竽，急得要跳楼；群体最大的低收入阶层盼着房子降价，用三代人的积蓄买上一套刚需房，竟如水中捞月。如此，就形成了一个怪圈！ 有鉴于此，有网民才会在“今日头条”上大吐苦水道：“错过了2016年买房，现如今再买房，是老百姓破产最快的方式。房子，已经成为太多人的痛！23年买房吗？” 再有网民也在“今日头条”上大吐苦水道：“以前经常听到厦门买房能少奋斗几十年，如今买房却成为了破产最快的方式。也就是说，他们的净资产只剩下25万+390万的房子-342万贷款等于73万，25万存款还能支撑一年左右，可是房贷却要持续还上28年。” 还网民“大象公社”也在凤凰网发表《一个当代悲伤故事：买房成了他们最快的破产方式》一文吐槽道：“房地产的剧烈波动，恐将有产者的钱吃干抹净。” 摘录他的讲述如下： “曾经，买房让不少人少奋斗了很多年。如今，买房又成了很多人最快的破产方式。这就是现实的讽刺。在深圳，一对夫妇通过十年的努力，积攒了400万元存款，年收入也稳定在150万。为了给刚出生的孩子建立一个稳定的家，他们决定购买一套价值1000万的二手房。” “然而，购房的幸福时光转瞬即逝。2021年年底，丈夫李某遭遇公司业务调整，被裁后失去了原本收入稳定的工作。2022年底，李某努力找了份工作，但是只做了不到两个月，就因为和公司矛盾不欢而散。之后，再找工作更是四处碰壁。” “接下来的一年里，他们的家庭收入锐减，储蓄也消耗殆尽。直到2023年，李某的创业尝试仍未见成果。房贷压力使得夫妻俩不得不考虑出售房产，然而不算不知道一算吓一跳。700万的房贷，每月还款3.76万，还了一年半，本金还有684万。18个月还的67.7万里面，只有16万是本金，51万多是利息。” “再一看，现在的房价已经下跌。如果真的想卖的话，只有降价出售。夫妻俩实际的净资产，只剩下780万的房子，外加50万的存款，重要的是要减去684万的贷款，等于146万。对于他们来说50万的存款，勉强还能撑上一年，可是房贷却要还28年。” “买房两三年后，这个中产家庭就面临着破产危机，买房成了他们最快的破产方式。中产变无产，只需要一场危机的催化，这就是危机对于中产们的收割。这不是危言耸听，这就是大周期低谷下很多中产和底层，要面对的现金流危机。” 笔者点评 过去买房，让不少人少奋斗了很多年；如今买房，又成了很多人最快的破产方式。这，就是现实社会的一幅讽刺漫画！ 而且，因买房而导至的最快破产者，多数还是那些常年收入颇丰的大都市的中产（白领）阶层人士。 而现在，这个令人羡慕的大都市里的许多中产阶层人士都沦为了“房奴”，都纷纷被房子套牢甚至于破产，注定一生都将是“贷奴”；那么，刚需房子的最大群体——低收入阶层的人们，就只能“望房兴叹”：“安得广夏千万间，大庇天下寒士尽欢颜！” 高房价呀高房价，你决不可以成为老百姓的“最快的破产方式”！试问，你究竟要到何时，才能真正地回归到正常的性能价格比？！ |
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发表于 2023-5-29 10:46
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