[群众呼声] 巴中部分小区物业管理乱象[已回复]巴中部分小区物业管理乱象[已回复]

巴中市万家乐物业管理有限责任公司管理的回风桂花街宏荣名著小区管理混乱，一是随意安排2个没有任何管理能力的老人当保安；二是强制入住没有与业主签订任何协议；三是车辆管理混乱，外面的车辆随意进入小区停放，业主的车辆无法停放；四是环境脏乱差；五是保安服务态度差，经常与业主发生矛盾。为按创建文明城市要求，构建和谐的生活环境，特肯请相关部门介入调查处理。

　　“幸福的巴中人”网友：

　　您好！您在巴中市麻辣社区所反映宏荣名著小区相关问题已知悉，经我局现场核实调查，现开展的工作回复如下:

　　一、该物业企业实行包干制，用工自主，我局已要求物业加强人员调配，加大员工培训，提升工作能力。

　　二、小区物业企业是经社区与您小区业委会通过召开业主大会公开选聘，于2018年进场提供服务，并与业委会签订了物业服务合同。3年服务期限届满后，又于2021年1月1日与业委会续签了该合同，我局已让物业将物业服务合同进行公示。

　　三、我局已要求物业要首先保障小区业主的停车需求，在有空位的情况下才能对外开放。

　　四、我局已告知物业：一要做好小区环境卫生的日常维护，增加清扫次数，增加巡视次数，共同维护好小区环境卫生。二要对物业设备设施定期巡检、维护、保养、更新和管理。

　　五、我局已告知物业要加大对员工的培训，端正思想，改善工作态度，积极解决业主合理诉求，提高物业服务质量。

　                                                                                                                       　巴中市巴州区房产管理局

　　                                                                                                                              2023年7月27日

　　

不是部分，是很多小区物管都是分乱

那还要这个物业做什么？

收钱积极，无服务可言。