9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。你的房贷将如何下调？能省多少钱？如何查询自己的房贷是否属于首套房贷款？小编带你一起来梳理一下典型案例。
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【热点导读】
◆阴雨绵绵秋意渐浓！注意保暖
◆成都天府—多哈航线昨日复航
◆假期西昌所有公共停车场免费
◆这些车辆禁止上四川高速公路
◆许家印身家缩水90%仅剩200亿
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★封面热读★
>>贷100万元25年期，每年可节约利息超过5000元
杭州的小方于2021年8月的利率高点购进首套房，一直努力提前还贷，在得知9月25日可以下调存量房贷利率后，她收到银行的短信提示，房贷利率调整后将变更为4.3%，本息合计每月还款额减少超1000元。
此次调整后，据银行人士测算，存量房贷利率平均降幅约0.8个百分点，对100万元、25年期、原利率为5.1%的存量房贷，每年可节约利息支出超过5000元。
>>二套转首套：须向银行提出申请
对于贷款时为非首套房但现在已符合所在城市首套政策的购房家庭，也就是“二套转首套”的房贷利率申请。多家银行表示，由于“因城施策”原因，各城市二套房认定的情形复杂多样，无法通过银行系统直接识别，所以需要借款人向银行提供首套房贷款相关证明资料。
借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料。
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>>如何办理？手机银行上线“存量房贷利率调整”的功能
据央视报道，目前多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”的功能，并且提供查询服务，方便办理流程。
例如，打开工商银行手机银行App，在首页就能看到“存量房贷利率调整”模块，点击进入，可以看到个人住房贷款，这里会显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。
农业银行自9月15日起在掌上银行、贷款经办行、营业网点、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套住房贷款利率调整有关情况查询服务。
中国银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”功能，可以查询个人住房贷款的贷款金额、本金余额、当前执行利率、利率计算方式、发放时是否首套房贷等信息。
中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。
详情关注 mala.cn/t/16542005
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★纵览天下★
亚运会：首金诞生！今天（9月24日）是杭州第19届亚运会开幕式后的第一个比赛日，在杭州富阳水上运动中心的水面上，赛艇女子轻量级双人双桨的比赛中，中国选手邹佳琪、邱秀萍夺得本届亚运会的首枚金牌，这也是中国代表团在本届亚运会上的第一枚金牌。
航空：9月23日，“成都天府—多哈”国际客运航线的正式开通，标志着卡塔尔航空恢复成都直飞多哈航线。截至目前，成都天府国际机场已累计开通国内客运航线287条、国际及地区客运航线41条，作为成都国际航空枢纽主枢纽的辐射效能愈发显著。
四川：今天白天，盆地各市阴天有阵雨或小雨，其中巴中、达州、南充、广安4个城市有中雨，局部大雨；川西高原和攀西地区阴天间多云有分散阵雨或雷雨，其中凉山州北部有中雨。一场秋雨一场寒，和上周接近30℃的温度相比，这几天20℃出头的气温让秋意逐渐明显。
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安全：@所有司机，中秋、国庆假期，这些车辆禁上四川高速公路 mala.cn/t/16541992
公招：1088个编制！巴中、自贡、雅安、攀枝花下半年事业单位公招来啦 mala.cn/t/16542017
西昌：中秋国庆期间，西昌所有公共停车场（公共停车泊位）免费开放。
医保：国家医保局价格招采司表示，第八批国家组织药品集采已于7月开始落地实施，39个中选品种平均降价56%，预计将为患者节约费用260亿元。
出游：据此前多个OTA平台披露的订单情况，出行、酒店、旅游服务等订单均成倍上涨。携程平台数据显示国内游订单同比增幅4倍，出境游订单增幅则高达20倍。业内预计，即将到来的中秋国庆长假，将是史上热度最高的一次国庆黄金周。国铁集团消息，9月22日，铁路售票量达到2695.2万张，再创单日售票量历史新高。
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北京：23日起，北京地铁试点非高峰时段“运快递”，首批试点线路为4号线、9号—房山—燕房线，在不调整列车发车时间和停站时间、不影响乘客出行、不进行设备设施改造的基础上，通过固定线路、专人押运的方式组织快递运送。
财经：据每日经济新闻统计，许家印身家缩水90%仅剩200亿。5年前，福布斯实时富豪榜排行榜显示，彼时的许家印身家达到414亿美元（约合人民币3000亿元），是中国的首富。如今《2023胡润全球富豪榜》显示，许家印身家仅剩200亿，全球排行1100名，比巅峰时缩水超过90%。
台湾：屏东科技产业园区内的一家工厂22日发生火灾爆炸事故，已造成4名消防员和3名工厂员工遇难，仍有3名工厂员工失联，另有90多人受伤。据报道，该工厂为一家高尔夫球具代工厂，22日接获报案后，消防人员立即赶到现场，因厂内有过氧化物不能用水，消防员带干粉剂进入未喷水，进入现场不到10米就发生爆炸，造成严重死伤。
公司新闻：贵人鸟宣布以粮食业务作为公司未来主要经营发展方向，优先、重点做大做强粮食业务，并逐步退出运动鞋服业务。
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★今日空气质量★
全省21个市州空气质量全优
（数据截至今晨8:30）
★全省天气★
成都今23-17℃阴，明23-16℃阴；
阿坝马尔康今24-11℃阵雨转小雨，明23-9℃阵雨转小雨；
巴中今19-16℃阵雨，明18-16℃阵雨；
达州今20-18℃中雨转大雨，明21-18℃小雨；
德阳今24-17℃阴转阵雨，明21-17℃阵雨；
甘孜康定今17-10℃阵雨，明17-10℃阵雨转多云；
广安今20-18℃阵雨，明21-18℃阵雨；
广元今21-16℃多云转阵雨，明19-16℃阵雨；
乐山今21-18℃阵雨转阴，明21-18℃阴；
凉山西昌今28-18℃阵雨转小雨，明28-18℃多云转阴；
泸州今21-19℃阵雨，明21-18℃阵雨转阴；
眉山今22-18℃阵雨，明22-18℃阵雨转阴；
绵阳今23-18℃阴转阵雨，明21-18℃阵雨；
南充今19-17℃阵雨，明20-17℃阵雨；
内江今21-18℃阵雨，明21-18℃阵雨；
攀枝花今33-21℃雷阵雨转阵雨，明31-20℃阵雨；
遂宁今20-18℃阵雨，明21-18℃阵雨；
雅安今20-17℃阵雨，明20-17℃阴；
宜宾今22-19℃阵雨，明23-19℃阵雨；
资阳今22-19℃小雨，明24-19℃小雨；
自贡今22-19℃小雨，明23-19℃阴转小雨。
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【四川手机报】
主编：郑刚 责编：徐振华 编辑：何亚男
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发表于 2023-9-24 10:49
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