三四线城市顶不住了

下岗公牛 · 发表于 2023-10-10 11:06

过去几十年，房地产全速发展，一二三四五线城市的住宅建筑拔地而起。

黄奇帆曾透露，中国房子严重过剩，没有必要继续修建，没有需求了。20%的人口建造了全世界50%的房子。

今年3月份住建部公布了一组数据，全国共有6亿栋建筑。

虽然这些建筑包括居住性质的住房和厂房、写字楼、机关单位等等，但一般来说，城市的住宅（商品房、住宅、小产权房、工业宿舍）占比都在一半以上，农村的建筑中绝大部分都是住宅。

以此估算，属于居住性质的房屋应该有4亿栋左右，换算成套数，就是个天文数字。而这些多余的房子，大多都集中在广袤的三四线城市。

产业与经济羸弱、人口不断减少，库存没法消化，这个结该怎么解？

所以，本号一直在强调：越来越多的三四线城市，房价会“鹤岗化”，不可阻挡。【凤凰网】

07世界杯 · 发表于 2023-10-10 11:34

确实中国房子严重过剩，没有必要继续修建

冰冰有理G · 发表于 2023-10-10 11:38

库存的房子卖不出去，库存越久越掉价。房子多了卖不出去，还不愿意降价，那就留着开发商自己住。

1031214586 · 发表于 2023-10-10 11:46

好好好免得一天把农民撵得鸡飞狗跳的。

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巴河水清清 · 发表于 2023-10-10 19:28

当地房价取决于人口趋势！

下岗公牛 · 发表于 2023-10-11 09:23

07世界杯发表于 2023-10-10 11:34
确实中国房子严重过剩，没有必要继续修建

下岗公牛 · 发表于 2023-10-11 09:23

冰冰有理G 发表于 2023-10-10 11:38
库存的房子卖不出去，库存越久越掉价。房子多了卖不出去，还不愿意降价，那就留着开发商自己住。

谢谢关注点评。

下岗公牛 · 发表于 2023-10-11 09:24

1031214586 发表于 2023-10-10 11:46
好好好免得一天把农民撵得鸡飞狗跳的。

下岗公牛 · 发表于 2023-10-11 09:24

巴河水清清发表于 2023-10-10 19:28
当地房价取决于人口趋势！

说话讲良心 · 发表于 2023-10-11 14:11

国家会安排的

sinmoo · 发表于 2023-10-13 10:16

房子每个家庭都肯定不止一套（村里城里市里的都算上）
全有价格的很少！

村里留着老房子或是修个二层小楼，市里工作买一套，小孩去一线城市发展结婚必配一套……
这都是常规操作，

下岗公牛 · 发表于 2023-10-15 20:47

sinmoo 发表于 2023-10-13 10:16
房子每个家庭都肯定不止一套（村里城里市里的都算上）
全有价格的很少！

是这个样子的

况喘产 · 发表于 2023-10-18 10:21

买房也难

阳光行1 · 发表于 2023-10-29 18:43

物价决定房价。
建房过剩，房价下跌。对百姓该好。

下岗公牛 · 发表于 2023-10-30 09:18

况喘产发表于 2023-10-18 10:21
买房也难

确实有难度

下岗公牛 · 发表于 2023-10-30 09:18

阳光行1 发表于 2023-10-29 18:43
物价决定房价。
建房过剩，房价下跌。对百姓该好。

好一些

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