凯悦世纪城地下室停小车收费问题[已回复]

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-23 17:16

各位当官的，现在万锦城地下室停小车不收费，世纪春天地下室停小车收费1元一天，一个月30元。凯悦世纪城停小车收费一个月要300元（而且地下室1楼不让停，只能停地下室2楼），凯悦的每年物业费不比他们少，你们是睁一只眼闭一只眼的办事风格吗？万锦城，世纪春天一闹，他们就不敢收停车费，这个年代还要用粗鲁的方式才能解决问题吗？再说地下室是属于业主的，不是属于开发商和物业的，这个是有明文规定的。凭什么他们来收费，当官的你们能不能解决这个问题。

营山县房管局 · 发表于 2023-10-27 11:18

尊敬的“比你烦不烦”网友，您好！您通过麻辣社区反映“凯悦世纪城地下室停小车收费问题”已收悉，现就有关问题回复如下：

经咨询发改部门，根据南充市发改委【2015】26号文件，住宅小区停车收费放开价格管制，实行市场化定价。目前凯悦世纪城小区车位按面积大小，租金为190-270元/个/月，由开发建设单位收取；已购买或租用车位的业主，每月由物业公司收取30元车位服务费。

感谢您对房管工作的关心、理解和支持！

营山县房地产管理局

2023年10月27日

蜈蚣王 · 发表于 2023-10-24 00:04

地下室停车位如果是办了不动产权证，谁办了就属谁私有不是大家业主所有了。

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郑重 · 发表于 2023-10-24 00:58

城北也是一样停车费贵的咬人，成都也才120-150一个月

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比你烦不烦 · 发表于 2023-10-24 08:17

蜈蚣王发表于 2023-10-24 00:04
地下室停车位如果是办了不动产权证，谁办了就属谁私有不是大家业主所有了。

地下室是属于所有业主所有，不用办不动产，共同使用就可以了，不属于开发商

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-24 08:23

郑重发表于 2023-10-24 00:58
城北也是一样停车费贵的咬人，成都也才120-150一个月

别人直接不收停车费，或者30块意思一下，我们这里往死里坑，300块一个月，这就是明目张胆的抢钱

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-24 08:28

比你烦不烦发表于 2023-10-24 08:23
别人直接不收停车费，或者30块意思一下，我们这里往死里坑，300块一个月，这就是明目张胆的抢钱

这些开发商和物业的老板跟政府的人员都是有关系的，所以仗着政府，他们就不怕出事。

lm5181217 · 发表于 2023-10-24 11:20

如果属于商品合同房管局备案正常买卖那就没办法，谁买就是谁的，租的话就看当时物管协议怎么定的了。成都我见过高的400一个月，低的150一个月，三环到四环之间，主要还是看质量吧，我去了凯悦地下室一次，车位环境还是不错的。

535695056 · 发表于 2023-10-25 11:20

强烈建议取消物业管理，业委会自己管理。

闫颠藏 · 发表于 2023-10-25 15:12

郑重发表于 2023-10-24 00:58
城北也是一样停车费贵的咬人，成都也才120-150一个月

你说的成都安置房？商品房基本都是3-500看排量

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黄翔 · 发表于 2023-10-25 16:01

你要去查地下车停场的所有人是谁的，如果是成了个人的，人家是有权利收费，但如果收费高了你们去找房管局的。

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-26 15:22

黄翔发表于 2023-10-25 16:01
你要去查地下车停场的所有人是谁的，如果是成了个人的，人家是有权利收费，但如果收费高了你们去找房管局的 ...

地下室属于全部业主，法律规定的

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-26 15:28

黄翔发表于 2023-10-25 16:01
你要去查地下车停场的所有人是谁的，如果是成了个人的，人家是有权利收费，但如果收费高了你们去找房管局的 ...

地下室属于全部业主，法律规定的

黄翔 · 发表于 2023-10-27 15:41

营山县房管局发表于 2023-10-27 11:18
尊敬的“比你烦不烦”网友，您好！您通过麻辣社区反映“凯悦世纪城地下室停小车收费问题”已收悉，现就有关 ...

这价格由物价局定价的吗？收费的拿着物价局的定价范围取最高值，在营山的270+30地下停车费真高。

黄翔 · 发表于 2023-10-27 15:46

比你烦不烦发表于 2023-10-26 15:28
地下室属于全部业主，法律规定的

应该不是的额，你还是要了解清楚，不然也没车位买卖一说。不过营山地下停车位蛮高的。

7896321452 · 发表于 2023-10-27 15:47

营山县房管局发表于 2023-10-27 11:18
尊敬的“比你烦不烦”网友，您好！您通过麻辣社区反映“凯悦世纪城地下室停小车收费问题”已收悉，现就有关 ...

已购买或租用车位的业主，每月由物业公司收取30元车位服务费。你们觉得这个费用合理吗？

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-28 08:15

黄翔发表于 2023-10-27 15:46
应该不是的额，你还是要了解清楚，不然也没车位买卖一说。不过营山地下停车位蛮高的。

有出文件的，只是地方政府一手遮天

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-28 08:17

营山县房管局发表于 2023-10-27 11:18
尊敬的“比你烦不烦”网友，您好！您通过麻辣社区反映“凯悦世纪城地下室停小车收费问题”已收悉，现就有关 ...

有的小区不收停车费和服务费，你怎么解释

比你烦不烦 · 发表于 2023-10-28 08:22

黄翔发表于 2023-10-27 15:41
这价格由物价局定价的吗？收费的拿着物价局的定价范围取最高值，在营山的270+30地下停车费真高。

什么物价局定，是他自己定的，简直就是坑蒙拐骗，听说凯悦这个物业腾瑞背景比较硬，这事看来营山这群所谓的当官的解决不了

尖SAN子 · 发表于 2023-10-28 08:31

尽量用外地媒体曝光他们是怎样合伙搜刮民脂民膏的

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