地下室车位管理服务费相关问题[已回复]

法堂吴彦祖 · 发表于 2023-11-15 11:01

购买已建设好楼盘车位，去年签订了合同，但是没去物管办理交接车位手续（去年仅办理了房屋交接手续，缴纳了房屋物业费），现在去交后面的车位管理费，准备停车，物业要求补交去年至现在的车位服务管理费，合理吗？

营山县房管局 · 发表于 2023-11-20 15:26

尊敬的“法堂吴彦祖”网友，您好！您通过麻辣社区反映“地下室车位管理服务费相关问题 ”已收悉，现将相关问题回复如下：

《四川省物业管理条例》第六十二条规定：建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担。建议您查阅购买房屋（车位）时所签署的合同或协议中关于车位服务费计费起点的相关约定，并按约定支付车位服务费用。

感谢您对房管工作的关心、理解和支持！

营山县房地产管理局

2023年11月20日

炪气浗 · 发表于 2023-11-15 20:09

不合理

晃晃那个悠悠 · 发表于 2023-11-16 11:47

就跟没住，一样要交物业费，电梯费等等一样。。

法堂吴彦祖 · 发表于 2023-11-16 15:07

晃晃那个悠悠发表于 2023-11-16 11:47
就跟没住，一样要交物业费，电梯费等等一样。。

但是签了合同，没去接车位，也要收费吗？如果我接了后，后面说没停也要收费，又不一样。

法堂吴彦祖 · 发表于 2023-11-16 15:09

晃晃那个悠悠发表于 2023-11-16 11:47
就跟没住，一样要交物业费，电梯费等等一样。。

但是我看民法典说的是要去物业办理了车位交接，并签订了车位管理协议后，才开始计费。

法堂吴彦祖 · 发表于 2023-11-16 15:15

晃晃那个悠悠发表于 2023-11-16 11:47
就跟没住，一样要交物业费，电梯费等等一样。。

我看民法典写的是要车位交接后，并签订车位管理协议后开始收车位管理费。

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