广安市不动产登记在惧怕什么？[已回复]

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-19 14:32

本人于18号上午去广安市不动产登记中心档案室查询小区的测绘图，想看看小区的公摊面积明细，并携带身份证和不动产登记证书，工作人员告知小区测绘图不能向业主出示，只能向开发商出示，或者法院的调查令才能出示。我说作为小区的业主，携带证件，难道不能公示吗？开发商房子都卖完了，为什么只有开发商才能查看测绘图？锦绣山庄一期500户左右，作为无电梯的老小区，一户的公摊面积平均十平方左右，这么多的公摊面积用在哪？小区的规划的老人活动中心二层楼为什么被开发商用做幼儿园出租？是否是占用小区业主的公摊面积？还有依据中华人民共和国测绘成果管理规范中并没有规定小区权利人不能查看房屋测绘图，你们不动产登记中心档案室是依据那条法规的？请你们明确一下，你们不动产登记中心到底惧怕什么？本人电话15005023591

广安国土 · 发表于 2024-2-22 16:05

网友：

您好！您所反映“小区业主为何不能查询小区测绘图”相关情况收悉。现回复如下：

您到我中心申请查询的主体和查询事项不符合《不动产登记资料查询暂行办法》第四条：“不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记资料。不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。”和第八条：“不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。”之规定。您作为不动产权利人仅能查询与自己房产相关部分的不动产登记资料，其他部分的资料不属于您的查询范围。目前，我中心已依法依规提供了相关不动产登记资料；整个小区的规划总平面图建议您到市住建局城建档案馆查阅。

感谢您对我市不动产登记工作的理解和支持。

广安市不动产登记中心　　

　2024年2月22日　　

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-19 14:38

@广安不动产登记

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-19 14:39

@广安市不动产登记

来处来去处去 · 发表于 2024-2-20 08:11

官府的意思很明白，就是那个东西是国家机密，开发商摸得，业主摸不得。

手机用户3356zk · 发表于 2024-2-20 09:25

那是俄文版的

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

苏岛主 · 发表于 2024-2-20 09:57

应该解答群众的疑惑！减少群众误解！应做到公开透明！

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-20 10:14

样更说明小区的公摊面积存在问题，不动产登记是怕业主起诉开发商把小区公摊面积被占用，因为测绘数据一旦公开，就是纸包不住火，这是典型的官商勾结

(匿名发布) *发表于 2024-2-20 11:35* · 发表于 2024-2-20 11:35

关注

堝敵縿 · 发表于 2024-2-20 14:09

业主，利益相关人员难道不应该拥用知情权？害怕公布，不敢公之于众，恰恰说明了有问题！