内江乡镇，大变革！！！

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 08:28

严格上来说，已经没有长，只有镇了。

前几天，去内江市市中区史家镇，当地居民告之，内江八中初中部都没有，更不要说高中。

当初他们几个亲戚买房，就是想到孩子上初中方便一些。

现在倒好，孩子上去还要去十公里之外的其他镇。

像以后这样，乡镇上各种基本配套减少的情况，会越来越多，主要是人口减少，不足以支撑这么多公共设施。

城镇萎缩是大势所趋，老年人越来越多，年轻人不结婚不买房不生孩子，新生儿越来越少，适龄婚配女生外嫁他乡，导致循环越来越萎缩。

这也意味着，如果没有独特资源，强产业，大多数城镇都会走下坡路，人口减少，消费外流，资产下降（并且还越来越难找到买家），史家镇，以前一套房30多万，当天就买了，并且挂售的房子很少，如今要卖的非常多，价格还降了40%以上，找到买主时间周期是越来越长，越来越少。

城镇，正在进行一场无形变革。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 08:29

严格上来说，已经没有乡，只有镇了。

前几天，去内江市市中区史家镇，当地居民告之，内江八中初中部都没有，更不要说高中。

当初他们几个亲戚买房，就是想到孩子上初中方便一些。

现在倒好，孩子上学还要去十公里之外的其他镇。

像以后这样，乡镇上各种基本配套减少的情况，会越来越多，主要是人口减少，不足以支撑这么多公共设施。

城镇萎缩是大势所趋，老年人越来越多，年轻人不结婚不买房不生孩子，新生儿越来越少，适龄婚配女生外嫁他乡，导致循环越来越萎缩。

这也意味着，如果没有独特资源，强产业，大多数城镇都会走下坡路，人口减少，消费外流，资产下降（并且还越来越难找到买家），史家镇，以前一套房30多万，当天就卖了，并且挂售的房子很少，如今要卖的非常多，价格还降了40%以上，找到买主时间周期是越来越长，越来越少。

城镇，正在进行一场无形变革。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 08:31

人口减少并且有价值的年轻人大规模外流，就是连春节不回来的也越来越多

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 08:33

城镇上的人口，有40%流入所在城市市区或者城市所在下属县城市区， 60%都去了省会或者省外，并且落户省会和外省的越来越多，即使不落户，常年定居他乡的占比也非常高。

云水-禅心 · 发表于 2024-8-26 08:42

逢年过节的时候，人气旺一些，平常人比较少。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 08:46

很多城镇，一年出生100人，减少200人，这个很吓人，过不了几年因为人口减少，城镇道路都完全可能越来越破烂，参考日本，如今各个城市都在抢人，一座城市，不能提供足够的工作机会和配套服务，那么人只有离开流走，至于外面资金投资，可能性更小。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 08:47

图

‖娃娃脸‖ · 发表于 2024-8-26 08:56

人口越来越少了，城镇只会越来越集中。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 10:17

另外，城镇上有钱人和有才华的都纷纷离开城镇，因为在城镇，已经不能满足他们的财产增值本性了，另外也没有合适平台提供给他们，城镇生产成本太高了，原材料拉到城镇要通过很多道工序，另外生产出来之后成本也没太大优势，看似租金和人工便宜，其实未必，房东看到你赚钱，三五天又找麻烦，另外招聘的工人，也给他们反反复复说明工作要求流程，都不一定会。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 10:22

另外，城镇上有钱人和有才华的都纷纷离开城镇，因为在城镇，已经不能满足他们的财产增值本性了，另外也没有合适平台提供给他们展示，比如一个日本专业毕业生，大概率在大多数乡镇没太多平台给他，可以说几乎没有，城镇生产成本太高了，原材料拉到城镇要通过很多道工序，另外生产出来之后成本也没太大优势，看似租金和人工便宜，其实未必，房东看到你赚钱，三五天又找麻烦，其实已经是微利，微得不能再微了，另外招聘的工人，也给他们反反复复说明工作要求流程，都不一定会。

大城市美女多，帅哥多，因为颜值也是一种资源，城镇上的人，美女穿了一件奢侈品，他当普通材料生产出来的衣服。

城镇居民，时间多，另外八卦多，自由职业多。

内江二娃 · 发表于 2024-8-26 11:09

一位史家镇居民说，他们东马国际，去年也就听说8家人卖房，今年已经有30多家要卖房了，去年价格28万以上，今年，同样面积，卖22万都恼火，都想卖了去市区买房，要不然首付都没有。

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