干部不作为，开发商不顾居民安危[已回复]

1506 · 发表于 2024-10-8 22:13

尊敬的市长您好！  作为一个普通居民深知不该冒然打扰，更不该给领导添麻烦，但事情让人很头疼，同时让我的家人居住在安全隐患的房子里，更影响家庭生活条件。在万不得已情况下还请领导给予帮助解决。
  ☆强烈请求解决因住房漏雨的安全隐患及漏雨引起的家庭损失赔偿问题。我是绵阳市涪城区跃进路工区街道长虹社区一商住楼居民。于2019年购买涪城区跃进路长虹国际城一期26栋顶楼1506号商住房当住家用房。首先该房从购买到现在一直楼顶漏雨，经不同商家和居民的联合反映，长虹物业反复补修楼顶两三次，但在2023年11月物业再次对楼顶补修时对部分位置进行打砸，导致漏雨面越来越大。因2024年5月到9月大雨季节，我所购买住房出现大面积漏雨渗水现象，导致新装修的墙面、衣柜、吊柜出现整面墙体被雨水浸泡腐烂并带有腐烂臭味，同时木地板被漏水给打湿鼓包。前期我爱人很友好的和物业进行了沟通，但得到的结果只是物业楼栋管理人员上门看了看屋内漏雨情况，并告知已经和街道及社区进行沟通协商进行处理赔偿问题，但迟迟不见落实，没有任何一级相关责任人来进行处理。因漏雨已经严重影响我的家庭生活条件及家庭和谐，加上换季大雨天气较多，房屋安全更是让人担心。还请领导认真斟酌及时帮助解决，只求还我们普通居民一个和谐健康安全的家庭。
请求解决涪城区跃进路长虹国际城一期26栋一单元门口长期停放电三轮遮挡出门视线引起的安全隐患。涪城区跃进路工区街道长虹社区对面长虹国际城一期26栋一单元是商住两用房，出入单元门口人员较多，同时单元门口并没有设置停车区域或非机动车停留标识。但是单元门口一侧却随时停放着一排电动三轮车，同时过往单元门口电瓶车很多，因出门视线被一排电动三轮车所挡，很容易被过往电瓶车撞上。出现（鬼探头）事故，案例是有过只是没有闹到物业、社区、街道一级去，还请领导一并沟通解决。

                                                2024年10月8日

绵阳市长虹集团 · 发表于 2024-10-17 16:44

尊敬的网友：

您好！您反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：在收到您反映的问题后，我司高度重视，第一时间进行实地核查。

一、关于屋顶渗漏问题

长虹国际城26栋自2013年交房至今已近12年，由于自然老化和外部环境的影响，屋面出现多处破损，导致雨季期间严重渗漏，屋面防水质保五年，现已过质保期。为及时处理屋顶渗漏问题，截止目前已开展了以下工作：1、针对26栋屋面渗漏物业公司已多次进行了点补、区域维修，因受自然老化和外部环境的影响，漏水区域在不停变化，导致维修效果有限。2、为及时解决渗漏问题，确保住户的正常生活，2023年3月物业向住建局申请使用维修资金进行全面维修，因业主投票未达标而未能实施。3、根据绵住建委函〔2024〕250号《关于紧急情况下使用住宅专项维修资金有关事宜的通知》文件精神，2024年7月17日5名业主联名向社区提出申请，申请动用紧急维修资金对屋面进行维修。目前，社区于2024年10月15日下午2点，将组织相关部门及业主代表现场查看，共同讨论26栋屋顶渗漏维修是否动用紧急维修资金。

二、关于26栋1单元门口停放三轮车遮挡视线问题

已采取了以下措施：1.在物业管理范围内，我们已用锥形桶隔离了行走通道，以确保业主的出行安全。2.小区外（非物业管理范围）的，已向主管部门反映此情况，希望主管部门加强监督管理。

感谢您的理解和信任！

绵阳长虹集团

2024年10月17日