[资讯|公告] 四川手机报1114上午版（2024）四川手机报1114上午版（2024）

住房交易税收新政12月1日起执行，契税、增值税、土地增值税都有优惠政策，来算算能省多少钱。

↓详细内容见“封面热读”
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★热点导读★
◆四川城乡低保标准低限再提高
◆冷空气发货了！局地降温18°C
◆校园招聘禁限定985和211高校
◆垃圾桶里捞地沟油？官方介入

四川手机报，7000万人都在看。中国移动用户编辑sc发到10658000可订阅本报，报料热线（028）85175827。
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★封面热读★

●新政四大变化

>>全国范围内，购买家庭唯一及第二套住房，不超过140平方米的按1%缴纳契税

新政前，对于首套普通住宅契税大致在1%-1.5%，非普通住宅则是3%，目前统一为140平方米及以下的按1%税率征收。

以上海为例，过去只有购买90平方米及以下的普通住房，契税按1%征收。而现在购买140平方米以下的房子，无论是首套房还是二套住房，都可以按1%征收。对于购房者来说，其税率可从原来最高的3%下调到1%。以500万元的住房为例，契税从原来的15万元减少到5万元。

>>购买140平方米以上住房，唯一住房减按1.5%、二套按2%税率执行

140平方米以上的住房，对于一线城市来说，过去一般会列为非普通住宅，算“豪宅项目”，无论是首套还是二套，其税率均为3%。

新政下，若按首套房的名义认购，税率将从3%下降至1.5%，即1000万元的房子，契税从30万元减少到15万元。

若按二套房的名义认购，税率将从3%下降至2%，契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句话说，大城市在买“豪宅”项目方面，和中小城市买顶豪的税率是看齐了。
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>>购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税

新政前，普宅满2年免征增值税，非普宅满2年按差额5%征收，新政后，2年以上非普宅也免征。

以北京为例，政策优化前，满两年非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为（500-200）/1.05*5%，即14.3万元。政策优化后，这部分钱可全部节省。

对于2024年12月1日前，买房、卖房的能否享受新政？看这里 mala.cn/t/16654609

>>土地增值税预征率下限统一降0.5个百分点

2010年，税务总局明确各地区预征率下限，其中：东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。 此次调整，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。
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★纵览天下★

低保：2024年四川省城乡居民最低生活保障标准低限发布，城市居民、农村居民最低生活保障标准低限分别为788元/月、580元/月；城市特困人员、农村特困人员低限分别为1025元/月、754元/月。城市和农村低保标准低限较调整前分别增长6.5%、8.8% mala.cn/t/16654712

食安：11月13日，有网友发视频称，成都益州大道一家隆江猪脚饭餐馆的工作人员，将垃圾桶里的汤汁用勺子盛到锅里端回店里，质疑该店使用地沟油。餐馆老板一名亲戚否认使用地沟油：系员工把油舀来卖的。目前成都市场监管部门已介入调查 mala.cn/t/16654704

教育部：近日教育部发文促就业，对就业质量不高的专业实行红黄牌提示制度。严格落实校园招聘“三严禁”要求（严禁发布含有限定985高校、211高校等字样的招聘信息；严禁发布违反规定的有关性别、户籍、学历等歧视性条款的需求信息；严禁发布虚假和欺诈等非法就业信息）。
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跑路：网传成都一家“志愿者服务机构”--成都市原动力社会工作服务中心卷款跑路。11月13日，金牛区民政局通报，已成立专班调查。此前媒体报道，家长们所说的“成都少年志愿者平台”注册名称叫成都市原动力社会工作服务中心，家长们在该机构报名志愿服务，参加了一个名为“发明创新指导及专利设计综合支持服务”的项目，并缴纳6000元不等的费用。该机构承诺，可为孩子申请实用新型专利，上述费用可全额返还 mala.cn/t/16654706

天气：降温预报图冻到发紫了！11月13日晚开始，一股强冷空气将自新疆启程，15日开始到18日，陆续影响中东部大部，气温将普遍下降6-10℃，当下明显偏暖的气温格局将被彻底扭转。东北地区降温最为剧烈，普遍降温12℃以上，局地降温16-18°C。

公司新闻：①日前，美妆品牌“毛戈平公司”通过了IPO备案，等待港交所聆讯。早在2016年，毛戈平公司便寻求在A股上市，八年五次递表却始终未有结果。②阿斯利康确认中国总裁王磊被拘留，涉非法药物进口等指控。③赛力斯拟向全体股东每10股派送现金3.31元，合计拟派发现金红利5亿元，占今年前三季度净利润12.38%，上次分红已是4年前。
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比特币：11月13日晚，比特币一度涨破 9.3万美元，为历史上首次，日内涨超4%。今年以来比特币已上涨了115%，远超1月1日的42000美元开盘价，而加密货币的总市值也突破了3.1万亿美元的历史高位。近日，总市值约2.3亿美元的港股上市公司博雅互动披露数据，公司持有2641枚比特币，市值高达2.26亿美元，浮盈近1亿美元。

土耳其：11月13日，总统埃尔多安在回答有关土耳其与以色列贸易关系的问题时称，土耳其与以色列已断绝关系，也没有采取任何措施来改善这些关系。

美股：美联储12月降息稳了？今晨美国公布10月CPI数据，10月CPI连续第四个月环比增长0.2%，较上年同期上涨2.6%，符合预期。强化了美联储12月降息25基点的预期。
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★今日空气质量★

优：阿坝马尔康、甘孜康定、凉山西昌、广元、达州、巴中、德阳、乐山、眉山、绵阳、南充、攀枝花、成都、内江、雅安、遂宁、资阳、广安、宜宾
良：泸州、自贡

（数据截至今晨7:00）

★全省天气★

成都今23-14℃多云，明20-15℃多云转小雨；
阿坝马尔康今20/-3℃晴，明21/-3℃晴；
巴中今20-14℃多云转晴，明20-14℃小雨；
达州今19-16℃多云，明21-16℃小雨；
德阳今21-13℃多云，明18-15℃小雨转阴；
甘孜康定今15-0℃晴，明17-0℃多云转小雨；
广安今20-15℃多云，明19-15℃小雨；
广元今19-11℃阴，明20-12℃阴转小雨；
乐山今24-16℃多云转阴，明21-16℃小雨；
凉山西昌今25-9℃晴，明25-10℃晴；
泸州今19-17℃多云转阴，明22-17℃阴转小雨；
眉山今22-15℃多云，明20-16℃小雨转阴；
绵阳今21-13℃多云，明20-15℃阴；
南充今21-14℃多云，明20-14℃阴转小雨；
内江今23-15℃多云，明22-15℃多云转小雨；
攀枝花今25-10℃晴，明28-11℃晴；
遂宁今21-14℃多云，明21-14℃阴转小雨；
雅安今22-15℃多云，明20-14℃小雨；
宜宾今23-17℃多云转阴，明24-17℃阴转小雨；
资阳今21-14℃晴，明20-15℃多云转小雨；
自贡今22-16℃多云，明23-17℃多云转小雨。
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主编：郑刚 编辑：王光霆 潇潇

【四川手机报】