经开区住建局需加强监督管理[已回复]

小王666 · 发表于 2025-2-27 12:47

广安市经开区卓锦城小区，1期工程已竣（6栋）工但未完成验收，已交房3年，但还不能办理房产证，开发商一直借口推迟到2期一起验收，推迟了1年又1年。
根据《商品房销售管理办法》，开发商应在交房后60日内提交办证材料，开放商逾期这么久，为什么没有监督处罚？
既然没有通过验收，为什么还能交房，出了问题算谁的？
希望能尽快帮助解决办理房产证问题。
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经开区规建局 · 发表于 2025-3-4 09:58

网民朋友：
   您好，感谢您的留言。针对您发布的“经开区住建局需加强监督管理”的帖文，现回复如下：
   经核实，卓锦城一期已完工并已完成部分验收手续，已于2021年6月起陆续交房，由于项目整体未完成因此一期无法单独完成竣工验收备案手续，目前未完成不动产权登记。目前卓锦城二期已完工，正在完善消防调试及各项验收。
   为维护购房户合法权益，2025年1月，广安经开区及我局再次约谈了该项目开发企业法人，要求其加快竣工验收工作进度，力争3月底前完成综合验收并启动办证程序。后续我局将持续跟踪该项目竣工验收及办证进度。同时您同该项目开发企业签订的商品房买卖合同中已对房屋所有权登记转移进行责任约定，建议您根据合同约定同该项目开发企业进行沟通协商，若协商未果，建议采取司法途径解决。

                                                                  广安经济技术开发区住建交通局
                                                                              2025年3月4日