时隔半个月，成都再出新地王！土拍楼面成交价首破4万元每平米

毛毛虫零零七 · 发表于 2025-3-27 13:49

成都今日出让的一宗住宅用地，引发激烈争夺。成都本次推出的金融城三期H10地块，土地出让面积约32495平方米，起拍价16.25亿元，起始楼面价2万元/平方米。该地块吸引了华发、华润、中海、建发、招商蛇口等10家竞买人，经过213轮竞价，该地块最终被建发以33.47亿元的价格摘得，成交楼面价41200元/平方米（全国第11贵地王），溢价率106%。这一成交楼面价打破了今年3月11日高新区桂溪街道地块创造的31700元/平方米纪录，再次刷新成都楼面价纪录，这也是成都土拍史上，第一宗楼面价突破4万元的住宅地块。

这一地块位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区，一街之隔就是贝好家去年拿下的金三地块，这一地块在去年曾以27300元/㎡的楼面地价创下了当时的地王。整个区域内目前并没有新房在售，最近一次推出的新房是去年入市的锦宸府，由于是双限地的原因，彼时项目的单价在3.5-5.1万元/㎡，吸引了上千组家庭的报名。

所以，连续两个地王出在高新区，是不是高新要带动成都的楼市重新起飞了？

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