[群众呼声] 关于力扬时代名苑小区存在问题的情况反映[已回复]关于力扬时代名苑小区存在问题的情况反映[已回复]

尊敬的政府监管部门及物业

我们是力扬时代名苑小区的业主，现就小区长期存在的环境卫生、交通管理、基础设施及物业管理等方面问题向贵部门进行反映，恳请协助解决，具体情况如下：

一、环境卫生与经营秩序混乱

1.商业外摆管理失当：目前小区商业外摆采用“石头”简单划分区域，商户经营范围不规范，非高峰时段外摆回收不及时，甚至出现占用消防通道、盲道等违规行为，既影响行人车俩通行，又埋下安全隐患。
2.流动摊贩与公摊占用：仁和街小区侧流动摊贩占道经营严重，部分商家擅自占用小区公摊区域设摊，人车混行，交通拥堵，业主共有权益被侵害，夜间还存在噪音扰民现象。
3.商铺经营边界模糊：部分商铺超范围占道，未与行人道保持安全距离，压缩通行空间，易引发安全纠纷。

二、交通与停车管理无序

1.违法占道停车严重：仁和街小区段车辆乱停乱放，地下停车出入口常被占用，无中央隔离护栏路段车辆随意停放，导致交通堵塞，小区出入口存在视线盲区，5号门与6号门是小区主要的车俩出入口消防通道堵塞风险高，车流量最大。
2.停车场标识缺失：小区地下及地面停车场车位编号、方向指引模糊，业主停车不便，刮擦纠纷频发。

三、基础设施与安全隐患突出

1.交通设施不完善：仁和街部分路段无中央隔离护栏，小区出入口无禁停标线，蜀望路力扬3号门出口通道狭窄，存在消防隐患，与周边交通设施矛盾明显，力扬时代小区实际只有4个地下车俩出入口以及两个地面人行门，1号门正大门人行门，蜀望路鑫河国际对面力扬4号门人行门，政通街2号门车俩出入口只能出不能进，如果小区蜀望路政府停车场后门旁3号门地下车俩出入口得不了改善，仁和街力扬5-6号门地下车俩个出入口承担的压力会越来越大。
2.人行横道被侵占：人行横道常被货物、车辆或地摊占用，行人被迫绕行，违反《道路交通安全法》相关规定。

四、物业管理履职不到位

小区实行物业管理包干制，但物业对上述问题长期未有效解决，存在敷衍整改、未主动对接城管、交警等部门协同处理的情况，未能履行合同约定的管理责任。

基于以上问题，业主已多次向物业反馈，但问题始终未得到实质性解决。为保障小区居民的生命财产安全和合法权益，营造安全、有序、宜居的生活环境，特恳请贵部门：

1.督促相关部门（城管、交警等）与物业共同协商，对商业外摆、流动摊贩占道等经营秩序问题进行整治，明确管理标准和责任。
2.协调交警部门加强对小区周边违法停车的执法力度，安装电子眼、增设中央隔离护栏，优化交通设施。
3.监督物业履行合同义务，限期完成停车场标识整改、出入口禁停管控等工作，并建立长效管理机制。
4.牵头组织多部门联合行动，解决蜀望路3号门出口通道等基础设施与安全隐患问题。

以上问题涉及《物业管理条例》《道路交通安全法》等相关法规，恳请贵部门重视并尽快处理，切实维护小区居民的合法权益。

网友：
   您好！根据您反映的问题，现将有关情况回复如下：
   大邑县综合行政执法局接到来信后落实专人进行现场核实，针对您的诉求，大邑县综合行政执法局前期已会同社区、交警、物业公司、商家代表、业主代表就商铺占用物业管理区域经营问题进行了会商，对商铺外摆经营区域进行了优化，就外摆区域、外摆时间和外摆方式取得了物业公司、商家、业主代表、来话人一致同意，并于2025年3月18日开始实施，对该区域商户非经营时段外摆按要求回收进行每日巡查监督。同时，督促力扬物业公司落实城乡环境主体责任，加强日常监督管理。对该区域流动商贩占用人行横道、盲道经营问题，大邑县综合行政执法局优化增加了巡查管理人员，加强占道经营行为问题的日常巡查和劝止，暂未发现占用消防通道的情况。
感谢来信人对大邑城市管理工作的理解和支持，下一步，县综合执法局将加大该路段的巡查力度，确保市容秩序良好。

                         大邑县综合行政执法局
                             2025年5月6日

问题地址四川省成都市大邑县仁和街99号力扬时代小区段有中央隔离护栏稍微好一点和没中央隔离护栏的简直是乱停乱放，阻碍交通阻碍消防通道，以及力扬时代小区停车出入口都有违法停车的车辆严重影响消防安全希望政府部门和物业尽快改善以及按装电子警察24小时监控此路段车流量较大，力扬时代业主人数多万人大型小区，请尽快改善，保证安全。