四方块，为什么那么多转让商铺？

内江二娃 · 发表于 2025-6-1 14:11

很多商铺，转让出来，租金不贵，就是为了收转让费，前几天，在大西街遇到一个，接了铺子，面积20平方米左右，转让费给了22万（空转），每个月还要付租金7000多元，当时房东老板说，这里新四方块马上修好了，每天人流至少超过20万，也就是每天内江市区三分之一的市民要在这里过，包括坐在公交车上不下车，在车上经过这里望一下，并且她那个商铺已经有30多个意向客户等着要。

结果那个人交了转让费，接手了那个商铺，做生意，结果每天都亏钱，气得要死，根本就没有20万的客流，连5万人都恼火。

明显就是被原房东骗了。

为什么现在这么多转让商铺？

武乡侯 · 发表于 2025-6-2 12:47

企业都倒闭一半………………自然不奇怪。

内江二娃 · 发表于 2025-6-5 13:24

家住内江市兴盛路的刘先生，这两年日子越来越难过，本来他退休了，有3000多元，日子过得很好，结果，日子过得比低保户还差，为什么？

原来三四年前，他快退休了，买了两个商铺，在新体育场附近，他想着自己每个月有2000多元退休金，加上两个商铺收租13000多元，扣除房贷，还净赚5000多元，刘先生特别高兴，当初中介给他承诺说会返租，返租就有13000多元，他们的商铺会被一个外来洗浴娱乐中心统一管理，然后每个月返租给刘先生，刘先生的日子就很好过了。

可是，直到今天，就返了两个月的租金，就没有返了，再去找中介，人都不知道哪里去了。

这下好了，租金没有收到，刘先生每个月还要还8000多元，刘先生拿退休金去补窟窿，还不够，自己还要贴5000多元。

刘先生气得不行，自己年龄大了，恐怕两个商铺迟早因为还不上房贷，被银行收走。

每个月8000多元的房贷，压力太大了。

投资一定要谨慎，如果没有确定把握，宁肯不要投资，也不要亲信各种投资回报率，返租之类的，你想获得租金，开发商和中介只想把你本金骗走。就像刘先生这样，两个小小的门面，比用金砖修起来的还贵，甩也甩不掉，租也租不出去，完全是烫手的山芋。