[群众呼声] 咨询蓬安县住建局[已回复]咨询蓬安县住建局[已回复]

我有一个朋友委托我咨询一下。六七年前在蓬安某小区买了一套住房。因长期在外面打工等各种原因。没有及时接房。现在想回来接房装修。想咨询一下，从开发商规定的接房时间到现在这几年物管费是否该补交。如果要补交，他觉得很冤。因为没有享受过任何服务。不知道国家政策是如何规定的？所以特向贵部门咨询一下，谢谢。

                                     蓬安县住房和城乡建设局
                  关于网民反映蓬安县空置房物业费交纳比例问题的回复

网友：
      您好，您于2025年7月15日通过四川麻辣社区蓬安论坛发帖反映“咨询蓬安县住建局”的问题已收悉，现回复如下:
      依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，明确规定了业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理是指业主通过物业服务企业，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务主要是针对房屋的服务，物业公司按照物业服务协议提供了相关的物业服务，即履行了合同约定之义务，业主则不能以未入住为由而不缴纳物业费。经了解，目前，国家和四川省、南充市、蓬安县均未对“空置房”物业费交纳费用出台相关减免文件。
       感谢您对我局工作的关心、支持和监督。如您还有什么物业方面的问题需向我局反映，请您拨打0817-8639912与我们联系，让我们为共建和谐小区和建设浪漫宜居繁荣的现代化蓬安而努力。

                                                      蓬安县住房和城乡建设局   
                                                          2025年7月16日  

补交个鸭儿。