[四川群众呼声] 南岸街道金鱼社区电力小区北区的业委会提议砍掉小区所有的树是何居心？[已回复]南岸街道金鱼社区电力小区北区的业委会提议砍掉小区所有的树是何居心？[已回复]

不知道是区住建局还是街道社区的骚操作，居然把小区地址的具体位置拿来给小区命名。真的是无语。

之前由于无任何手续乱砍滥伐小区树木，报警后，责任划分在了叙州区住建局。商定说将来赔偿栽种同等价值的树木，后在小区业主群征集大家意见说种羊蹄甲。最近，在未经商量未经业主们同意的情况下栽种了几株不知名的树来糊弄业主，后经了解才知道是紫薇树，关于羊蹄甲和紫薇树的区别，下面有图对比。这与之前商定的有很大出入。今天发出来做个见证，假设有一天严查某个领导也好有所凭证。

时间记录树木被砍是2025年11月25日，今天叙州区住建相关负责人回复的文件里内容呈现却显示是2025年11月16日签署的同意砍掉此棕树，但为什么当时报警时很长一段时间却拿不出签字同意文件，现在文件却又显示签署时间是在2025年11月16日的，太诡异了，是否涉嫌后期补签呢？还望相关部门能够详细调查。
再细看签署之字却很神似，也很雷同。是否涉嫌代签，请相关部门细查。
为什么那么多3、4栋的居民来签署呢？如果说就近相关原则，那这些树也只是在3栋5栋之间，也该这两栋居民来签署，为什么那么多4栋的来签署呢？就因为业委会主任住在4栋的吗？
5栋楼前的树，5栋都没多少人签字，4栋那边积极的很，那么多人签字。我是5栋居民，我都不知道有争取大家意见这一项。
再普及一下，据小区业主知情居民说这几棵棕树在她1998年来住的时候就已栽起了。距今已有将近30年之久，从未有被吹倒或存在所谓的危险情况出现，老旧小区改造就说这棵树有问题那棵树有问题，随时要砍这棵树或那棵树，不知道是出于什么目的，之前还计划要把小区大大小小几十棵树全部都要砍掉。把整个小区整的鸡飞狗跳。目的不纯。还请相关部门能够查处。

据区住建相关人员提供的资料，并根据资料上提供的电话我们今晚摸底排查，电话联系了3栋1单元，3栋2单元，3栋3单元的业主，他们的回复是都不知晓此事，5栋仅签字的三户也是不知情或信息不匹配。我们不清楚区住建相关人员提供的资料的可信度有多少？疑似造假。那这性质就恶劣了，涉嫌欺诈，造假，愚弄百姓。

通过查询历史通话记录，是2025年11月23日下午16:21分报的警，为了造假更逼真，他们提交的材料上显示说征求意见是在2025年11月16日，但实际上我们通过提供的资料联系了本人，都说没有签字或是由于其他事签的字，并不知情砍树事宜和赔植紫薇树事宜。我们已录音留下凭证。砍掉5栋楼前的树只征求了整个5栋的3户人家，刚才打电话确认此事，三户都说不太清楚此事。等于说，我们整个5栋都不太清楚这个事情，就这样被莫名其妙的砍掉和赔植了。就相当于你的奥迪车被整坏了给你赔了个奥拓车你都不清楚是一样的道理。

老旧小区改造是幸福工程，为的是让老百姓住着舒服，还要增设绿化，可我们小区从一开始改造，业委会就提出要砍掉小区大大小小树木，在大家的据理抗争下，勉强保留了些许树木，但有三棵将近30年的老棕榈树还是被砍伐掉，没有任何手续的情况下，至少当时报警的时候没拿出来证据，目前却拿出来一份，疑似伪造，通过他们提交的签字资料电话联系了数户，大家都说不清楚砍树和赔植另一树种紫薇树。作为之前报警砍树的我们更是不清楚换成紫薇树之事。
本次老旧小区改造，整的本小区是鸡飞狗跳，乌烟瘴气，业委会并没有起到积极的沟通协调作用，反而是提出要砍这树那树，弄的很多老年人寝食难安、夜不能寐。这就是所谓的幸福感吗？投诉后又被扯皮推诿，敷衍塞责，希望上级政府部门和相关职能部门能够重视群众的呼声。尽快解决问题。

业主委员会常见的不法/违规行为，
资金与公共收益类（重灾区）
侵占/挪用：将公共收益（广告、停车费、场地租金等）、专项维修资金转入个人账户或挪作他用，涉嫌职务侵占、挪用资金。
暗箱操作：不按规定公示收支、合同、凭证，或公示不显著、超短时限，剥夺业主知情权。
违规经营：擅自利用共有部分经营；未经业主大会表决分配收益；与物业/第三方合谋套取、私分。
决策与程序违法类
越权决策：未召开业主大会、未达“双三分之二参与、双过半同意”，擅自选聘/解聘物业、调整物业费、改变公共用途、签订重大合同。
表决造假：伪造业主签名、虚假表决、无授权代投、操纵投票程序。
印章乱用：未经授权使用业委会/业主大会印章；私刻、伪造印章
程序不合规：会议未达法定人数、违规委托表决、不按规则召开会议[__LINK_ICON]。
权力寻租与利益输送
商业贿赂：向物业、开发商、承包商索取/收受回扣、好处费，涉嫌非国家工作人员受贿罪。
关联交易：向合作方销售商品、承揽业务牟取不正当利益[__LINK_ICON]。
违规减免：利用职务要求物业减免个人/关联方物业费[__LINK_ICON]。
信息公开与履职违规
拒不公开：不按规定公开财务、合同、维修项目等资料，违反业主知情权[__LINK_ICON]。
档案缺失：不建立、保管工作档案，导致决策无法追溯[__LINK_ICON]。
越界活动：作出与物业管理无关的决定（如对外担保、借款、跨界投资），违反《物业管理条例》第19条[__LINK_ICON]。
其他违法违规
暴力/骚扰：以威胁、恐吓、网络暴力等手段压制异议，违反《治安管理处罚法》。
泄露隐私：非法收集、泄露业主个人信息，侵犯隐私权。
主体违法：未经合法选举/备案成立“黑业委会”，擅自履职、对外签约。
法律后果
民事：业主可请求法院撤销违规决定，要求赔偿损失。
行政：住建/街道责令改正、撤销决定、警告、罚款；个人可被处罚款。
刑事：涉嫌职务侵占、挪用资金、受贿、伪造印章等，被追究刑责。
业主维权路径
要求公开财务/资料、查阅合同与凭证；2) 提议启动业主大会罢免/整改；3) 向街道办/乡镇政府、住建部门投诉；4) 提起民事诉讼要求撤销决定、返还财产；5) 涉嫌犯罪的，向公安机关报案。
需要我把上述行为对应的法律条文（民法典、物业管理条例等）和举报/诉讼材料清单整理成一页速查吗？

监督业委会主任，按“先内后外、证据先行、程序法定”推进，核心是知情权、审计权、罢免权、行政与司法介入四步走，兼顾日常监督与紧急处置。
日常监督（常态化、低成本）
信息公开监督：要求公示公共收益、维修资金、合同、会议纪要等；拒公示可书面函告并留证，必要时提起知情权诉讼。
财务与资金监督：申请公共收益/维修资金专项审计；要求收支走对公、票据完整、定期公示；严禁现金交易与个人卡收款。
印章与档案监督：建立印章、档案管理制度；要求签约、用印、报销留痕；被拒可向街道/住建投诉，必要时司法介入。
决策程序监督：重大事项必须走业主大会“双三分之二参与、双过半同意”；未表决可书面反对并留证，事后申请撤销。
履职评议监督：按议事规则定期评议；连续缺位、失职可启动罢免预备流程。
快速处置（发现违规时）
书面函告整改：列明违规事项、依据、期限，要求书面答复；留存EMS/签收凭证。
行政投诉求助：向街道办/乡镇政府、住建部门提交书面投诉+证据，申请责令整改、约谈、组织临时业主大会。
纪检监察举报：涉嫌受贿、职务侵占等，向纪委监委实名举报，附证据链。
刑事报案：有侵占、挪用、受贿、伪造印章等犯罪线索，直接向公安机关报案。
终极手段（拒不整改时）
启动罢免：由20%以上业主联名，向街道办提交罢免申请，依法召开临时业主大会表决；经双三分之二参与、参与表决过半同意，罢免生效并启动换届。
司法救济：
撤销之诉：起诉撤销违规决定，适用民法典第280条，注意一年除斥期间；
赔偿之诉：要求返还财产、赔偿损失；
信息公开诉讼：要求公开财务、合同、会议纪要等。
取证清单（必备）
财务类：银行流水、收款凭证、报销单据、合同、发票、维修资金使用审批、公共收益明细。
决策类：业主大会/业委会通知、议题、签到、表决票、会议纪要、公告照片、录音录像。
程序类：印章使用登记、签约授权、备案材料、投诉回执、整改通知。
其他：利益交换证据、个人信息泄露、暴力/骚扰记录等。
制度加固（防患于未然）
设立业主监事会/监事或楼栋监督小组，列席会议、查阅档案。
完善议事规则与管理规约：明确资金审批、印章管理、公开频次、审计机制、罢免与补选流程。
重大事项事前公示、事中留痕、事后公开，杜绝暗箱操作。
避坑提醒
不越级、不超权：走法定程序，避免聚众闹事或私力救济。
证据要全：书面、留痕、可核验，口头主张难落地。
抱团监督：联合业主提升效率与公信力。

小区业委会是如何在小区管理中谋取利益的？
详看以下视频。

之前说3栋和4栋之间补种桂花树的，现在栽种了一些小秧苗，不知道最后会不会兑现承诺。让我们拭目以待。

今天能够提出随便砍树，明天就会扒你的房子。

绝对没有！ 业委会主任无权剥夺业主的知情权、参与权、监督权，这是法律明确赋予业主的法定权利[__LINK_ICON]。
一、法律依据（核心）
《民法典》第278条：小区重大事项（维修资金、选聘物业、改建等）必须由业主共同决定，业委会只是执行机构。
《民法典》第280条：业主大会/业委会决定侵害业主合法权益的，业主可请求法院撤销。
《物业管理条例》第6条：业主享有知情权、参与权、监督权，有权监督业委会、查阅公共收益与维修资金信息[__LINK_ICON]。
最高法司法解释第13条：业主有权查阅/公布维修资金、业委会会议记录、物业服务合同、公共收益等资料，法院应予支持。
二、业委会主任的权力边界
主任只是召集人、主持人，无个人决策权，更无剥夺业主权利的权力。
业委会必须集体决策（半数以上委员同意），主任不能一言堂[__LINK_ICON]。
主任必须公开信息、接受业主查询，阻挠、隐瞒、打击监督均属违法。
三、常见侵权行为（违法）
拒绝公开财务、合同、会议记录
踢群、禁言、打压提意见的业主
擅自决定重大事项、不召开业主大会
阻挠业主行使投票权、监督权
四、业主维权路径（可立即做）
书面要求公开：向业委会发函，要求查阅/公布法定信息，留痕。
向街道/社区投诉：要求责令改正、限期公开。
联合业主提议召开业主大会：罢免违规主任/委员。
诉讼维权：向法院起诉，要求公开信息、撤销违法决定、赔偿损失。
五、一句话结论
业委会主任无权剥夺业主三权；其权力来自业主授权，必须接受业主监督。

当时问业委会主任是谁提出的说要砍小区的树，结果社区那位姓余的跳出来说是社区提出的，今天他们敢组织砍小区的树，明天他们就敢商量着扒小区业主的房子。太恐怖，好大的权利。