御江华庭物业胡作非为，监管之责谁来当[已回复]

御江华庭小伙子 · 发表于 2025-11-5 10:08

作为御江华庭的业主，诸多辛酸往事就不一一提起。从2016年购置这个房子再到2021年接房，这其中的漫长等待也算是一种煎熬，本以为苦尽甘来，谁曾想这也仅仅只是一个“赶作业”而匆忙交付的半成品小区。小区绿化不全、小区健身设施不全，甚至小区的二期至今也遥遥无期。更可气的是这里的物业——新静园物业！本以为在这个半成品住宅小区，政府可以适当酌情考虑物业费的折扣问题，但是万万没想到这个物业还是按照全额收取1.2元/㎡的物业费，试想一下在等待了5年只拿到一个半成品的小区，在绿化、健身器材、包括消防等设施设备不完善齐全的情况下，物业只进行日常的清洁维护，凭什么收取标准全额的物业费呢。在2025年的11月1日，这个物业更可气的是将小区的地下室车位拿来盈利出租，导致我们居住在此的业主没有办法停车。希望相关领导能够严肃处理该物业公司。

浓洄街道办 · 发表于 2025-11-17 15:23

尊敬的网友：
您好！您反映的“御江华庭物业胡作非为，监管之责谁来当 ”收悉。现回复如下：
1、御江华庭开发商于2022年1月18日与新静园物业服务有限公司签定前期物业服务合同。物业服务收费按相关规定标准执行，合同规定高层住宅按1.2元/平方米·月、商业按2元/平方米·月的标准收取物业费。针对服务问题，街道工作人员已对物业公司进行约谈，要求其严格按照服务合同标准进行服务。如物业公司未按合同要求达到服务标准，业主可通过成立业委会依法依规向物业公司提出调整服务内容或服务费用。
2、小区车位部分已出售给业主，其余未出售车位产权归建设方并由物业公司代管。车库入口未安装车辆识别道闸期间，小区地下车库内车辆停放混乱，出现购买和租赁了车位的业主无法停车的乱象。为规范车库的管理，物业公司于2025年11月安装道闸，购买和租赁车位业主的车辆均可通行，临时停车半小时内不收费，超过时间按时长收费。未购买车位的业主，可向物业公司进行租赁。
感谢您的留言，祝您生活愉快！

广安市广安区浓洄街道办事处
2025年11月17日

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