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一、酒店原本明确在棚改范围，却在拆除过半后被突然告知“不拆”
2018年8月，顺庆区启动原南充齿轮厂棚户区改造项目；2023年1月拆迁正式实施。现场公示的规划红线图、拆迁示意图均明确标注：金鱼岭商务酒店属于棚改拆迁范围。在拆迁推进中，酒店部分墙体被拆除，结构严重受损，水、电、气全部被切断，经营被迫中断，整栋建筑已成危房。然而就在拆除造成既成事实后，相关部门却突然口头告知：酒店“不在拆迁范围”。这一说法与此前公开公示的规划图不符，也未提供任何正式书面说明，使酒店既无法获得补偿，也无法恢复经营。
二、酒店成危房已两年，无补偿、无安置、无明确处理意见
酒店建筑面积700余平方米，目前只剩残墙断壁，安全隐患突出。两年来，我们多次向市、区各部门反映情况，但始终未得到实质性处理，也没有任何可执行的补偿、安置或修复方案。
三、棚改遗留问题未解决，相关地块却已被整体挂牌拍卖
2025年12月2日，公共资源交易平台发布公告，集中挂牌拍卖559亩土地，其中包括原南充齿轮厂棚改区域的地块。
但酒店的情况极为矛盾：
公示文件显示在拆迁范围；
实际施工已拆至危房；
事后又被口头告知“不拆”；
产权与补偿问题仍悬而未决，却又被纳入拟出让地块整体挂牌。在产权不清、危房无人处置、补偿未落实的情况下推进土地出让，存在明显的程序冲突，并可能带来后续法律风险。