广安区香江国际小区物业消防控制室该由哪个部门严肃认真依法依规检查？

后任勤 · 发表于 2025-12-20 18:55

广安区香江国际小区物业（重庆仁德）入驻小区两年，目前小区脱管近10个月。两节将近：（元旦，春节）请广安区相关部门到现场核实，（杜绝背后不良行为）。必须实事求是认真检查。让全小区业主平安度过双节。
根据消防法第二十六条规定：小区消防室：位置、设备、人员资质、日常管理、24小时值班制及记录、持证上岗是消防的核心部位。
“消防控制室”，和“消防监控室”的区别。该物业公司应该很明白含义。
物业公司应清楚：消防室应该是独立设置和24小时双人值班的重要性。（必须要持证上岗），不要一个证供几个小区使用。应该是证不离人，随时随地可查。
根据（建筑设计防火规范）（GB50016）：及（消防控制室通用技术要求）（GB25506）等法规标准。
设备与资料应该完整，并确保全部处于正常运转状态。应急操作流程，日常管理要求，常见违规行为等必须要严格检查。检查后，必须要以书面材料反馈到相关部门备案。如违规，必须要由广安区香江国际小区业主代表监督管理整改。整改范围及整改结果必须要何小区业主公示。

扶盥就 · 发表于 2025-12-20 19:32

这个物业公司擅自做主拆除正常使用的广安区香江国际小区供水设备两套。现在每天与社区的勤务人员（背心）人在小区为物业公司签字（2025年该小区物业公司）评论结果？还是在签字付款阶段（设备款）？他们心里有数。
消防控制室他们应该按照国家规定办事。以前擅自做主拆除正常使用的供水设备，对于消防控制室也就不得而知了。
还是请相关部门调查一下。让底层百姓平安过节。

公芳欲 · 发表于 2025-12-20 19:52

这个物业公司胆大了，光天化日之下，不通过小区的业主允许，擅自做主拆除完好无损的供水设备。消防控制室在隐蔽的地方，他们可以随意操作。（因为该小区目前没有业主监督管理）。这个物业公司在2023年9月份入场时，向相关部门已经报到备案。并且也做好了各方面的工作。现在是放心，大胆的在小区做事。虽然合同签了，只是对业主的约束，（按时交物业费）。不然有行动。这个合同对物业一点没有约束力。（不按合同履行职责，不按法律法规程序办事）。根本没有人管理？这个物业公司（重庆仁得）在小区任油发展。