请教一下大家，租房子要不要看年纪？

风轻云淡月 · 发表于 2026-1-7 10:55

房子不好租出去的大环境下，还要不要挑租客？

前段时间隔壁小区业主来电话，说要给他母亲租房子。我没好意思直接问他母亲多大，于是问他，您多大年纪？他回复我说他母亲今年71岁。

他回复到我的心坎上了。我又问，就老人家一个人住吗？没有陪护的人吗？他说母亲身体很好，就一个人。还没看房。就说如果可以，马上签合同，交一年的费用。我说一个人住，我有点儿不放心。让我和家人商量一下吧。

我到底该不该把房子租给他呢？人都有老的那一天。如果我到了那个年纪也需要租房子。能不能租到呢？

房子的情况是，因为今年租房的人变少，空置两个月没租出去了。

问了身边的人，大多建议不租。

支持不租的观点：

1.这么大年纪没房，问题多多。要么穷，要么儿女没用，后续出问题的几率大增；2.比年轻的房客事情多得多。这个搞不好找你，那个要维修（小维修，年轻租客大部分自己搞定）；3.突然在屋子里出事，房东倒大霉。出事概率是年轻人的几十倍；4.真死在房子里，不管是儿女胡搅蛮缠要求赔钱，还是后续其他租客知道房子里刚死过人，心里膈应不租，或者要求降低很多价格才租，都是极大的损失。

支持租的观点：

再过10多年我们这批80后也55了，与人方便与己方便。只要租房都会有风险，租给年轻人也有变成凶宅的风险，小概率事件怕什么。
太纠结了，大家怎么看？

YANG1618 · 发表于 2026-1-8 08:36

年纪大了不能去住养老院吗？

zx9648 · 发表于 2026-1-8 08:36

贵的房子买不起买便宜的嘛

武能拔剑戳箩莉 · 发表于 2026-1-8 08:43

我觉得谨慎一点看看体检报告

472838062 · 发表于 2026-1-8 08:43

还好吧，现在人都年轻，现在70多和以前60多差不多

简单爱4 · 发表于 2026-1-8 08:44

年纪大了容易节外生枝

河马岛怪 · 发表于 2026-1-8 08:48

年龄歧视

熙儿love兮儿 · 发表于 2026-1-8 09:15

不建议裸租！不是歧视年纪，是独居老人的不可控性太高。要么让子女一起住陪护，要么要求每周至少一次子女探视记录，否则后续不管是维修还是突发情况，房东都得兜底。

啦几t · 发表于 2026-1-8 09:15

理解纠结！房子空置两个月确实着急，但 71 岁独居风险真的不低 —— 万一摔倒、突发疾病，房东大概率要牵扯精力处理，不如和对方谈 “子女共同签约 + 定期探视承诺”，降低风险。

追梦中。。 · 发表于 2026-1-8 09:15

身边有房东租给独居老人，后来老人半夜突发疾病，子女赶来后虽没追责，但后续房子空置了半年才租出去，租客都介意 “有老人长期居住” 的隐性顾虑，建议慎选。

布鲁斯妈妈 · 发表于 2026-1-8 09:50

个人优点不合适，但是单位房子没问题

老折腾了哟 · 发表于 2026-1-8 09:51

这么大年纪，可以租公租房呀

[玄龙门阵] 请教一下大家，租房子要不要看年纪？

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