问一下政府关于阳光江山公园城物业费和车位的问题

天天都饿 · 发表于 2026-3-7 11:54

尊敬的南充市委市政府、南充市高坪区房管局：

我是南充是高坪区阳光江山公园城1栋的业主，现在南充三区的前期物业费降价了，但是我们小区的物业经理和客服都说是二级服务，为什么小区按一级收费呢？现在的现状是物业以二级服务标准来服务，但是按一级服务收费，客服给的理由是周边阳光小区都是1.88元收的，政策根本没落实到位！找他们办事他们说自己是二级服务，收费就是一级标准。

我认为不管是二级服务还是一级服务，公园城物业有没有达到相关的服务标准，小区公共区域、消防通道杂物堆放严重，物业根本不作为，不清理。物业还缺乏专业性，没有主动发现小区异常的工作机制，小区地下室漏水四个月才处理，路灯坏了也不更换，1栋单元门里面的筒灯和灯带坏了也不维修等等问题，一问就是已经维修了，实际上根本不做事！请问我们按合同预缴物业费的业主的合法权益如何保障？

第二想问公园城的地下车库问题，公园城物业接到开发商盖章的公示，执行政府“卖一缴一办一”的政策，但是现在咨询开发商卖车位的说不能办理，现在卖车位的使用权，并且卖使用权也没有合同，还是又物业办的，政府和房管局到底管不管物业的这种乱象？

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