住改商，违法经营，在13楼进行食品加工[已回复]

事情有点不对 · 发表于 2026-4-7 11:10

尊敬的住建局领导、市场监管局领导、高新区综合执法大队领导、桂溪街道办领导、大源派出所领导、环保督察部门领导：
  您好！我们是成都市高新区双吉锦苑的住户。本小区7栋3单元1303租户主违法变更住房性质与用途，将住房改为商用，违法无证无照违规加工食品。严重影响小区居民的居住环境。投诉如下：
1.       违反法律规定改变住房性质。改业主违反《民法典》第二百七十九条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变成经营性用房。业主将住宅改变成经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。” 在没有取得有利害关系业主的一致同意的情况下，擅自将住宅变为经营性用房。
2.       无证无照开展生产经营。该业主利用违法变更住宅性质的住宅，违法违规加工食品，进行盈利性生产经营活动。
3.       存在严重的消防隐患。该业主违法违规在小区住宅生产和加工，在生产场所内未设置任何消防安全设施，防火安全堪忧，，并且使用大规模风扇进行排放油烟及粉尘，一旦发生火灾，必将造成严重后果。
因此，请桂溪街道办牵头主办，联合住建部门、市场监管部门、公安，消防，环保、综合执法大队等相关部门联合执法。对违法违规生产的租户进行处罚，并按要求及时查封违法营业场所。附压缩视频

在小区内进行制作和加工

在小区内进行加工

成都高新区 · 发表于 2026-4-10 11:44

来信人：
  您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新公安分局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
  经核实，关于您反映的问题，民警前往高新区双吉锦苑7栋3单元1303号房屋现场走访，要求住户立即进行整改，拆掉阳台的台灶及风扇，告知其不得在阳台进行加工。
  因您系匿名反映，故无法将办理情况告知。
  联系人：李警官联系电话：69709290

成都高新区 · 发表于 2026-4-10 15:29

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区桂溪街道办事处进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于您投诉楼上住户加工做面等系列违规行为，2026年4月9日下午14：40，社区工作人员协同派出所民警到现场了解情况，并告知房主相关隐患和违规现象，房主也答应在本周内拆除相关加工设备，并答应不在该区域加工面条，社区工作人员和派出所民警下周再去复查是否落实。若您以后其他需要帮助可以拨打昆华社区24小时值班电话028-86033859和桂溪派出所值班电话028-85353678。

成都高新区 · 发表于 2026-4-15 13:53

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区市场监督管理局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
您好！您通反映的关于大源北二街48号院双吉锦苑7栋3单元1303号有住户涉嫌住改商的问题已收悉，经市场监督管理局调查核实，现回复如下：1.您的主要诉求：住改商且存在安全隐患；2.调查核实情况：工作人员收到您的投诉后前往该地址核实，核查时敲门无人应答，无法进入核实实际情况； 3.调查处理意见：工作人员电话联系您后了解到该房屋于4月10日已拆除设备，工作人员将再次前往该场所进行核查。