加装电梯，真的是“一装了之”的好事吗？

hu781101 · 发表于 2026-5-27 15:57

加装电梯，真的是“一装了之”的好事吗？

这几年，为老旧小区加装电梯的风潮越来越热。国家的支持，政府的补贴，安装也快，尤其对那些住在高楼层的老人家来说，是盼了又盼的好事。照理说，这该是一件政府惠民、百姓叫好的大好事，既能方便生活，又能拉动消费，怎么看都是“双赢”。

但有一个关键问题，大家可能还没来得及细想，或者说，被当下激动的心情给暂时掩盖了：

如果电梯装好五年后，有邻居搬走了，房子空置或者没租出去，他还会继续交每年几千元的维保费和未来可能上万元的零件维修费吗？

如果他以“我已经不住在这儿了，没有使用电梯”为由，拒绝交钱。其他当初合伙安装电梯的业主们，能通过法律规定强制他缴纳吗？

如果答案是可以的话，那我举双手赞成装电梯。因为我现在也遇到这样的问题。

如果答案是不行的，或者是极其困难的，那我只能坚决反对。虽然我也住7楼也没有电梯。

因为，一旦这种现象出现，就绝不会是个例。有一户搬走不交，就会有第二户、第三户。缴费的业主越来越少，剩下的业主分摊的金额就会像雪球一样越滚越大。

电梯公司会因为你缴费的人少了，就给你减少费用，甚至免费让你用吗？显然不会。它也要生存，该收的钱一分不会少。

那么，结局会是什么样？

不难想象：有经济能力的家庭，会一户接一户地搬离这个“无底洞”。最后留守的，大多是经济条件本就不宽裕，或无力搬走的家庭。他们最终将无法承受那高昂且不断攀升的维保费用，被迫停止缴费。

于是，电梯因缺乏维护而停运。那部曾经让全楼欢欣鼓舞、耗费几十万资金加装的崭新电梯，就只能冷冷清清地矗立在楼外，日晒雨淋，慢慢锈蚀。

这不是危言耸听，这是基于人性与经济的、最现实的推演。

在签字同意前，我们真正需要讨论和解决的，不是“装不装”，而是 “如何确保它未来20年的生命，不会因为几户人的离开而戛然而止？”

没有想好这个问题的答案，今天的便利，可能就是明天最大的糟心事。

淡淡秋abc · 发表于 2026-5-28 11:33

楼主说的对

，旧楼安全的隐患也是最大的问题！我们这里的旧楼都是砖混结构的预制板楼房，30，40年的楼龄已经弱不禁风。细高的电梯都要在旧楼上打数十个膨胀螺丝帮助固定，通道接入各层房屋还需要打断承重墙甚至打断圈梁！这已经破坏了房屋结构，如果遇到周边地震，电梯势必拉扯旧楼，旧房变危房。其它比如运行噪音，阳光遮挡，电梯沉降拉扯旧楼等，有的家里人数量多有5，6个，有的只有老两口怎么收费，按户还是按人收？种种烦心事，装上了电梯之后慢慢就出来了