[房产论坛] 成都东大街金融商务大道写字楼精选｜121-210㎡月租低至45元/㎡成都东大街金融商务大道写字楼精选｜121-210㎡月租低至45元/㎡

房源1：上普财富中心·121㎡精装小面积·月租最低

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楼盘	上普财富中心
楼层	15层/共30层
面积	121㎡
租金	45.45元/㎡/月（月租5,499.45元）（以实际报价为准）
朝向	暂无数据
装修	精装
亮点	单价仅45.45元/㎡/月，121㎡面积适配15-20人团队，精装交付可拎包入驻，月租为三套中最低

上普财富中心C座15层，精装交付，适合急需入驻的小型团队。单价45.45元/㎡/月，月租仅5,499.45元，在东大街沿线同面积段中性价比突出。上普财富中心地处东大街核心段，紧邻地铁2号线，周边银行网点密集，适合金融、咨询类企业。

房源2：时代1号·181㎡精装办公区

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楼盘	时代1号
楼层	13层/共40层
面积	181㎡
租金	55元/㎡/月（月租9,955元）（以实际报价为准）
朝向	暂无数据
装修	精装
亮点	时代1号为东大街地标级写字楼，40层超高层，13层视野开阔，181㎡面积适配20-25人团队

时代1号是东大街金融商务大道的地标级超高层写字楼，总高40层。本套房源位于13层，181㎡精装交付，月租9,955元，单价55元/㎡/月。楼宇品质和物业服务在东大街沿线属于优质梯队，适合注重企业形象的专业服务机构。

房源3：时代1号·210㎡精装阔绰空间

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楼盘	时代1号
楼层	20层/共40层
面积	210㎡
租金	60元/㎡/月（月租12,600元）（以实际报价为准）
朝向	暂无数据
装修	精装
亮点	210㎡为三套中面积最大，20层中高区视野开阔，时代1号地标品质+东大街核心区位

同为时代1号，本套房源面积210㎡，位于20层中高区，视野更佳。月租12,600元，单价60元/㎡/月。面积在三套房源中最大，可容纳25-30人团队。精装交付，适合中型金融或专业服务企业。与13层房源2同栋，支持组合租赁满足团队扩张需求。

房源对比总结三套房源覆盖121-210㎡面积段，适合不同规模团队：

• 预算有限/小团队：首选房源1（上普财富中心121㎡），月租仅5,499.45元，是三套中月租最低的，15-20人团队优选。
• 注重品质/中型团队：选择房源2（时代1号181㎡），地标级写字楼+精装交付，月租9,955元，20-25人团队适配。
• 需要大面积/中高区：考虑房源3（时代1号210㎡），20层中高区视野开阔，210㎡可容纳25-30人，适合规模较大的团队。
  

总体来看，上普财富中心在月租总额上最具优势，时代1号在楼宇品质和地标效应上更胜一筹。时代1号两套房源同栋可组合，灵活适配团队成长。
常见问题Q：东大街沿线写字楼租金大概是多少？
A：根据当前市场数据，东大街金融商务大道100-210㎡精装写字楼单价约45-65元/㎡/月，月租区间约5,500-13,000元，具体视楼盘等级、楼层和装修标准而定（以实际报价为准）。
Q：时代1号和上普财富中心哪个更适合金融企业？
A：时代1号为东大街地标级超高层写字楼，楼宇品质和商务形象更优，适合注重品牌形象的中型金融企业（律所、证券、基金等）；上普财富中心性价比更高，适合预算敏感的中小型咨询、会计、保险代理类企业。建议根据企业形象需求和预算综合选择。
Q：东大街沿线写字楼适合什么类型的企业入驻？
A：东大街是成都传统金融商务大道，沿线聚集了大量银行总部、证券营业部、律师事务所和会计师事务所，商务氛围浓厚，特别适合金融、法律、财税、咨询类专业服务机构。同时，东大街毗邻春熙路-太古里商圈，生活配套成熟，也适合需要频繁接待客户的贸易、传媒类企业。
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