[房产论坛] 成都市中心精装写字楼低至29.9元/㎡·月起成都市中心精装写字楼低至29.9元/㎡·月起

板块速览成都市中心（涵盖青羊区、锦江区、武侯区核心商圈）是传统商务办公腹地，交通配套成熟、商业氛围浓厚，板块内甲级写字楼挂牌均价普遍在80-120元/㎡·月之间。尽管中心城区的办公成本不低，但仍有少量价格极具竞争力的房源值得关注。我们从近期挂牌中精选了3套分别位于青羊区、武侯区和锦江区的优质房源，覆盖不同面积段和预算需求。
精选房源房源1：恒大广场·市中心甲级精装大平层

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楼盘	恒大广场（甲级写字楼）
位置	青羊区·恒大广场
面积	389.20㎡
租金	89元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较市中心均价具有竞争力
装修	精装

为什么值得入手：青羊区核心地段甲级写字楼，389㎡大平层精装，适合追求品牌形象与空间品质的总部型企业或大型分支机构。

房源2：平安财富中心·武侯区大空间低单价

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楼盘	平安财富中心（甲级写字楼）
位置	武侯区·平安财富中心
面积	393㎡
租金	37元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约47%-56%
装修	精装

为什么值得入手：武侯区核心地段近400㎡精装大空间，单价仅37元，月租14,541元，是市中心板块不可多得的高性价比大户型办公选择。

房源3：友谊广场B座·锦江区超低总价精装

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楼盘	友谊广场B座（甲级写字楼）
位置	锦江区·友谊广场B座
面积	197.10㎡
租金	29.9元/㎡·月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低约63%-70%
装修	精装

为什么值得入手：锦江区核心地段，单价低至29.9元/㎡·月，月租仅5,893元，以地板价享受主城核心区甲级办公体验，适合初创企业或办事处。

价格分析市中心三区（青羊、武侯、锦江）写字楼租金长期位居成都高位，能够以远低于板块均价的成本撬动核心地段办公资源，本身就意味着显著的商务价值。本批3套房源覆盖197㎡至393㎡面积段，从29.9元/㎡·月的锦江区入门级到89元/㎡·月的青羊区品质级，为不同规模、不同预算的企业提供了市中心办公的多元选项。此类高性价比房源的流动性较快，有意向的企业建议尽早对接。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。