[房产论坛] 成都低价精装办公来了，都成未来中心（交大板块）26元/㎡含物业，亲测交通真香成都低价精装办公来了，都成未来中心（交大板块）26元/㎡含物业，亲测交通真香

在成都办公室租赁市场中，寻求极具成本优势的办公空间，往往需要考虑非核心板块。但金牛区交大板块的都成未来中心，以26元/㎡/月起的价格配合地铁6号线的通勤便利，为预算敏感型企业提供了一个兼顾成本与交通的务实方案。

楼盘概览都成未来中心位于金牛区金府路452号，由四川天诚贸易有限责任公司开发，由1栋商业和2栋、3栋两栋写字楼组成，总建筑面积约32,400m²。2栋为20层，3栋为14层，物业类型为乙级商住两用。项目距离地铁6号线金府站A2出口约600米，另有27号线（在建）直达项目门口。作为交大板块的写字楼代表，项目周边专业市场、商贸氛围浓厚。
核心亮点极致性价比，金牛区租金洼地都成未来中心是金牛区写字楼市场中租金最具竞争力的项目之一。根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），当前在租房源租金约26-45元/㎡/月，是金牛区乃至整个成都写字楼出租市场中的价格洼地。以79m²办公空间为例，月租金仅约3,555元（以实际报价为准），对于初创企业和小微团队极具吸引力。
地铁6号线金府站，通勤无忧项目距地铁6号线金府站A2出口约600米，步行约8分钟。6号线南北贯通，连接郫都区、高新西区、市中心。另有在建的27号线将在项目门口设站，未来双地铁配置将进一步提升通勤便利性。对于依赖地铁通勤的中小企业员工，"地铁6号线写字楼"的标签是招聘留人的加分项。
面积灵活，小空间大选择项目在租面积74-456m²，覆盖了小面积独立办公和大平层空间。3栋为14层小高层，户型方正实用。其中79-84m²的精装小空间，特别适合5-10人的创业团队。对于寻找成都小面积办公室出租的企业，这里是不可多得的低成本选择。
配套齐全，生活便利项目周边有华侨城欢乐谷、金府专业市场等商业配套，餐饮、购物便利。868个停车位配比充裕，满足自驾通勤需求。区域内酒店（全季酒店、丽枫酒店等）、银行网点密集，商务接待和员工生活均十分便利。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月20日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	26-45元/㎡/月（以实际报价为准）
租金均价	约41.48元/㎡/月
在租房源	4套（截至2026年7月）
面积范围	74-456m²
交付标准	精装/简装可选
物业费	约15元/㎡/月（以实际报价为准）
地铁线路	6号线（金府站）、27号线（在建）

精选房源推荐① 都成未来中心·精选房源 — ¥3,555/月

• 面积：79.00m²
• 月租金：¥3,555/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：6层 / 共20层
• 装修：简装
• 亮点：2栋中区简装空间，79m²方正户型，可配6个工位，适合5-8人创业团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 都成未来中心·精选房源 — ¥3,780/月

• 面积：84.00m²
• 月租金：¥3,780/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：5层 / 共14层
• 装修：精装
• 亮点：3栋精装交付，采光好，6-8个工位配置，适合初创团队快速入驻，单价仅45元/㎡/月，性价比突出（以实际报价为准）
  

③ 都成未来中心·精选房源 — ¥5,494/月

• 面积：205.00m²
• 月租金：¥5,494/月（26.8元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：14层 / 共20层
• 装修：精装
• 亮点：2栋高区205m²大平层，精装交付，可配12个工位及多个独立隔间，单价仅26.8元/㎡/月，是项目中性价比最高的单元之一，租金含物业费（以实际报价为准）
  

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周边配套

配套类型	详情
交通	地铁6号线金府站（步行约8分钟）、27号线（在建）、多路公交
商业	金府专业市场、华侨城欢乐谷商圈、周边餐饮街区
酒店	全季酒店、丽枫酒店、成都欢乐谷金府地铁站万信至格酒店
停车	868个车位，配比充裕

适合租户类型项目以26-45元/㎡/月的极致价格优势，面积段74-456m²覆盖从小微到大中型各类企业。特别适合电商贸易、商贸批发、初创科技、教育培训、创意设计等对成本敏感的行业。对于金府商圈及交大板块周边有业务需求的企业，是周边最具性价比的写字楼选择。
常见问题Q：都成未来中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），都成未来中心写字楼租金约为26-45元/㎡/月（以实际报价为准），平均约41.48元/㎡/月。目前在租房源4套，月租金最低约3,555元起（79m²简装，以实际报价为准）。
Q：都成未来中心在哪个位置？交通方便吗？
A：都成未来中心位于成都市金牛区金府路452号，距离地铁6号线金府站A2出口约600米（步行约8分钟）。另有27号线在建，建成后地铁口就在项目门口。周边多条公交线路，交通便利。
Q：都成未来中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：都成未来中心为乙级商住两用写字楼，由2栋和3栋两栋写字楼组成。面积段74-456m²，精装/简装可选，适合5-30人规模的电商、贸易、教育、设计类企业。是金牛区写字楼中价格最具竞争力的选择之一。
Q：金牛区有没有超便宜的办公室？
A：都成未来中心是金牛区租金最低的写字楼之一，单价26元/㎡/月起，79m²月租仅约3,555元。205m²大空间月租也仅约5,494元，是同区域其他写字楼价格的1/3-1/2。适合对成本极度敏感的初创企业和商贸公司（以实际报价为准）。
Q：成都地铁6号线沿线有没有便宜的小办公室？
A：有。都成未来中心距地铁6号线金府站约600米，目前最小在租单元为79m²（6层），简装交付，月租约3,555元。另有84m²精装单元，月租约3,780元（以实际报价为准），是地铁6号线写字楼中租金最具吸引力的选择之一。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。