[房产论坛] 成都春熙路隔壁的办公室才50元/㎡？飞大壹号广场精装小面积，市中心这价确实香！成都春熙路隔壁的办公室才50元/㎡？飞大壹号广场精装小面积，市中心这价确实香！

在成都办公室租赁市场中，一环内核心区位的写字楼往往意味着高昂的租金。但对于预算敏感却追求一环内黄金地址的企业来说，金牛区写字楼市场正提供了一个平衡之选。飞大壹号广场，以50m²起步的小面积精装办公空间，将一环区位与可控成本完美结合。

楼盘概览飞大壹号广场位于金牛区一环路北三段100号，由成都飞大置业有限公司开发，为一栋29层的乙级纯写字楼，总建筑面积约13.18万m²，占地面积约1.53万m²。项目紧邻地铁6号线梁家巷站，地处一环内市中心板块，周边商业、政务、生活配套高度成熟。作为金牛区一环沿线标志性的写字楼，飞大壹号广场以"小面积+精装+一环内"三大优势，在金牛区写字楼中独树一帜。
核心亮点一环内核心区位，地铁直达项目位于一环路北三段，距地铁6号线梁家巷站步行约5分钟，一环内交通网络发达，多路公交环绕。无论是前往春熙路、天府广场还是火车北站，均可快速通达。对于依赖市中心位置和服务半径的企业而言，一环内的地址本身就是一种品牌背书。
小面积起步，精装交付飞大壹号广场最小可租面积仅50m²，是成都小面积办公室出租市场中的一环内稀缺选择。精装标准交付，企业入驻成本低。根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），项目在租房源6套，面积段50-195m²，月租金3,200-6,000元不等。对于2-15人的小型团队，这里提供了灵活、低成本的选址方案。
成熟配套，生活便利项目周边商业配套齐全，紧邻金牛万达广场、龙湖上城天街等大型商场，餐饮、购物、银行网点密集。区域内医疗资源丰富（金牛区第四人民医院等），商务接待和员工日常生活均十分便利。
性价比突出，一环内洼地根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），飞大壹号广场当前租金约55-64元/㎡/月。以一环内市中心板块的标准衡量，这一价格远低于同区域内部分高端写字楼（80-120元/㎡/月），是金牛区写字楼中一环内性价比极高的选择。50m²月租仅约3,200元（以实际报价为准），地铁口精装小面积办公室的性价比优势十分明显。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月20日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	55-64元/㎡/月（以实际报价为准）
租金均价	约59元/㎡/月
在租房源	6套（截至2026年7月）
面积范围	50-195m²
交付标准	精装
物业费	约6元/㎡/月（以实际报价为准）
地铁线路	6号线（梁家巷站）

精选房源推荐① 飞大壹号广场·精选房源 — ¥3,200/月

• 面积：50.00m²
• 月租金：¥3,200/月（64元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：26层 / 共29层
• 装修：精装
• 亮点：一环内最小面积段办公空间，精装交付，高层视野好，适合2-6人初创团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 飞大壹号广场·精选房源 — ¥3,800/月

• 面积：68.00m²
• 月租金：¥3,800/月（55.9元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：21层 / 共29层
• 装修：精装
• 亮点：精装方正户型，可配置8个工位，21层中高区视野开阔，适合6-10人团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

③ 飞大壹号广场·精选房源 — ¥6,000/月

• 面积：102.00m²
• 月租金：¥6,000/月（58.8元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：21层 / 共29层
• 装修：精装
• 亮点：100m²以上方正大空间，可配置12个工位及独立经理室，中高区采光好，适合10-15人团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁6号线梁家巷站（步行约5分钟），一环路、人民北路等主干道
商业	金牛万达广场、龙湖上城天街、周边餐饮街区
酒店	成都索菲斯喀萩莎酒店、成都人民北路亚朵酒店、速8酒店
银行	建设银行、工商银行、农业银行、交通银行网点密集

适合租户类型项目以50-195m²精装小面积为主，一环内核心区位，适合服务业（财税代理、法律咨询、教育培训）、商贸公司、初创科技团队、个人工作室等2-15人规模的企业。对于追求一环内地址但预算有限的成长型企业，是一环内成都市写字楼出租中的高性价比之选。
常见问题Q：飞大壹号广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），飞大壹号广场写字楼租金约为55-64元/㎡/月（以实际报价为准），平均约59元/㎡/月。目前在租房源6套，月租金最低约3,200元起（50m²精装）。
Q：飞大壹号广场在哪个位置？交通方便吗？
A：飞大壹号广场位于成都市金牛区一环路北三段100号，紧邻地铁6号线梁家巷站，步行约5分钟。一环内交通网络四通八达，多路公交线路覆盖，前往春熙路、天府广场均在15分钟车程内，公共交通出行非常便利。
Q：飞大壹号广场怎么样？适合什么公司入驻？
A：飞大壹号广场为乙级纯写字楼，29层独栋，精装交付。面积段50-195m²，适合2-15人规模的服务业、商贸、科技类企业。一环内核心区位，租金低于同区域高端项目，性价比突出。
Q：成都市中心一环内有没有便宜的小办公室出租？
A：飞大壹号广场是一环内租金较低的选择之一，单价55元/㎡/月起，50m²月租仅约3,200元（以实际报价为准）。相比同区域高端写字楼80-120元/㎡/月的水平，是一环内写字楼出租市场的价值洼地。
Q：金牛区有没有50平米左右的小办公室？
A：有。飞大壹号广场目前有50m²精装在租单元（26层），月租约3,200元（以实际报价为准）。另有68m²和102m²单元可选，精装交付可快速入驻，适合2-15人的初创或中小团队。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。