[房产论坛] 成都金融城超甲级写字楼降到78元/㎡了？中国华商金融中心这个价到底香不香成都金融城超甲级写字楼降到78元/㎡了？中国华商金融中心这个价到底香不香

在成都写字楼出租的高端市场，金融城板块无疑是金字塔尖的存在。作为成都的"陆家嘴"，这里聚集了众多世界500强区域总部、知名金融机构和头部科技企业。位于交子大道33号的中国华商金融中心，以超甲级品质和黄金区位，成为金融城写字楼集群中极具代表性的地标建筑。
楼盘概览中国华商金融中心由成都格兰西亚置业有限公司开发，总建筑面积约387,734m²，总占地42,645m²，是金融城板块体量最大的商务综合体之一。项目按超甲级写字楼标准打造，单栋38层超高层建筑，配备1,788个停车位。可租面积段覆盖139-432m²，精装交付。大楼坐落于交子大道与益州大道交汇处，地处金融城商圈核心位置，与天府国际金融中心、银泰中心等地标比邻而立。

核心亮点金融城商圈核心区位项目位于金融城交子大道中轴线上，步行可达地铁1号线金融城站，地铁18号线近在咫尺。周边汇聚了伊藤洋华堂、SKP、悠方等高端商业体，以及交子公园、锦城湖等城市绿肺。金融城写字楼的整体租金水平约80-120元/㎡/月，中国华商金融中心以78元/㎡的起步单价，在超甲级标准中保持较好的性价比。
超甲级硬件标准根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），项目在租房源集中在139-432m²面积段。38层超高层设计，全玻璃幕墙外立面，标准层空间方正开阔。精装交付标准对标国际甲级写字楼，满足金融、科技等高端行业的办公形象需求。
金融产业集群效应金融城板块内汇聚了众多银行区域总部、证券保险机构、头部科技公司和专业服务机构，产业生态高度成熟。入驻中国华商金融中心，不仅是办公选址，更是企业品牌和行业地位的象征。对于需要打造高端形象窗口的成长型企业，地铁1号线沿线写字楼中，金融城是不可替代的首选板块。
顶级商业生活配套项目楼下即伊藤洋华堂和华堂商场，步行2分钟可到交子公园，驱车5分钟可达SKP购物中心、环球中心等顶级商业地标。周边星级酒店密布，明宇丽呈酒店、全季酒店、如家精选等满足多层次接待需求。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月21日），实际成交价格以现场报价为准。

项目	详情
租金单价	78-108元/㎡/月（以实际报价为准）
物业费	23元/㎡/月
交付标准	精装
最小可租面积	139m²
最大可租面积	432m²
在租房源	7套（截至2026年7月）
停车位	1,788个

精选房源推荐① 中国华商金融中心·精选房源 — ¥13,494/月

• 面积：173m²
• 月租金：¥13,494/月（78元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：20层 / 共38层
• 装修：精装
• 亮点：中高区精装单元，带家具可容纳18工位+3隔间，视野开阔远眺交子公园，适合15-20人金融/科技企业
  

② 中国华商金融中心·精选房源 — ¥15,055/月

• 面积：139.40m²
• 月租金：¥15,055/月（108元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：33层 / 共38层
• 装修：精装
• 亮点：超高区南向单元，带家具配置14工位+3隔间，层高2.8m通透明亮，适合注重品牌形象的专业服务机构
  

③ 中国华商金融中心·精选房源 — ¥21,060/月

• 面积：234m²
• 月租金：¥21,060/月（90元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：14层 / 共38层
• 装修：精装
• 亮点：大面积中区单元，空间方正可自由布局，适合30-40人成长期企业作为区域总部或旗舰办公室
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1号线金融城站、地铁18号线孵化园站，交子大道主干道
商业	伊藤洋华堂（金融城店）、华堂商场、悠方、SKP、环球中心
酒店	明宇丽呈酒店、全季酒店、如家精选、瑞豪雅致酒店
公园	交子公园步行2分钟，锦城湖驱车5分钟

适合租户类型

• 金融/投资机构：金融城板块天然匹配，品牌形象高端，行业交流便利
• 头部科技企业区域总部：超甲级标准匹配企业形象，交通通达性极强
• 专业服务机构：律所、会计师事务所、咨询公司等需要高端办公形象的企业
  

常见问题Q：中国华商金融中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），中国华商金融中心写字楼租金约为78-108元/㎡/月（以实际报价为准），平均约92元/㎡/月。目前在租房源7套，月租金最低约13,494元起（173m²精装）。
Q：中国华商金融中心在哪个位置？交通方便吗？
A：中国华商金融中心位于成都市高新南区金融城交子大道33号，紧邻地铁1号线金融城站，地铁18号线孵化园站也在步行范围内。交子大道连通天府大道和益州大道，自驾出行极为便捷。
Q：中国华商金融中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：中国华商金融中心为超甲级写字楼，38层超高层建筑，办公形象高端。面积段139-432m²，适合15-60人规模的金融、科技、专业服务类企业。精装交付，品质对标国际标准。
Q：金融城有没有性价比高的写字楼？
A：中国华商金融中心是金融城超甲级写字楼中起步价较低的选择，78元/㎡/月起，低于同区域部分超甲级项目（100+元/㎡/月）。最小139m²可租，月租约13,494元起，适合追求金融城门牌和超甲级品质的中型企业（以实际报价为准）。
Q：成都金融城附近有没有200平左右的办公室出租？
A：有。中国华商金融中心目前在租173m²（20层）和234m²（14层）精装单元，单价78-90元/㎡/月。另有139m²高区单元可选，适合不同规模和预算需求的企业（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。