[房产论坛] 成都锦江区写字楼出租 | 寰球创联中心 地铁8号线49元/㎡起精装办公成都锦江区写字楼出租 | 寰球创联中心 地铁8号线49元/㎡起精装办公

在成都办公室租赁市场中，锦江区东湖板块凭借优越的地理位置和高性价比，正成为继春熙路之后企业选址的新宠。东湖公园的优美环境与便利的城市交通形成独特优势，而成都写字楼出租市场中，能同时兼顾地段和价格的楼盘并不多见。寰球创联中心正是东湖写字楼市场中一个被低估的优质选择。
楼盘概览寰球创联中心位于锦江区高攀路22号附11号，地处东湖商圈核心腹地，是一座独栋品质写字楼。项目由寰球创联中心开发运营，总高17层，配备充足停车位（约1,000个），物业管理费13元/㎡·月，管理规范有序。
作为东湖写字楼板块的代表项目，寰球创联中心定位中等规模品质办公，面积段覆盖116-873m²，既满足小微企业的灵活需求，也能承接中型企业的整层办公需求。

核心亮点区位交通 — 地铁8号线赋能，东湖板块价值跃升寰球创联中心紧邻地铁8号线，步行可达东湖公园站，是典型的地铁8号线写字楼。8号线串联成都东西走向，可快速换乘1号线、2号线、7号线，实现全城高效通勤。项目临近科华南路和高攀路两条主干道，驾车15分钟可达春熙路商圈、20分钟直达金融城，交通通达性极佳。
空间特色 — 116-873m²全面积段覆盖项目在租面积范围从116m²到873m²，从小型工作室到整层办公都能覆盖。对于成都小面积办公室出租需求者，116m²起步的精装单元月租仅7,000元起，性价比突出。标准层格局方正，采光良好，适合各类办公布局。
性价比 — 49元/㎡起，东湖板块租金洼地根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），寰球创联中心当前在租房源单价约49元/㎡/月起，均价约48元/㎡/月。相比锦江区核心春熙路商圈动辄80-120元/㎡/月的租金水平，东湖板块以不到一半的价格提供同等级别的办公环境。以一套143m²精装单元为例，月租金仅约7,022元（以实际报价为准），对于成都办公室租赁市场中的成长型企业极具吸引力。
配套服务 — 东湖公园生态办公项目毗邻东湖公园，享有成都市中心难得的生态景观资源。员工工作之余可在公园散步休憩，这在城市核心区写字楼中实属稀缺。周边商超、餐饮、住宿配套成熟，高攀路沿线生活设施齐全。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月29日），实际成交价格以项目方最新报价为准。

项目	详情
租金单价	约49元/㎡/月起（以实际报价为准）
租金均价	约47.89元/㎡/月
月租金范围	6,148-42,777元/月（以实际报价为准）
面积范围	116-873m²
物业费	13元/㎡/月
交付标准	精装
停车位	约1,000个
地铁	8号线

精选房源推荐① 寰球创联中心·精选房源 — ¥7,022/月

• 面积：143.30m²
• 月租金：¥7,022/月（49元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：10层 / 共17层
• 装修：精装
• 亮点：精装交付可拎包入驻，中层采光好视野开阔，可容纳约12个工位和3个独立房间，适合15-20人团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 寰球创联中心·精选房源 — ¥14,602/月

• 面积：298.00m²
• 月租金：¥14,602/月（49元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：9层 / 共17层
• 装修：精装
• 亮点：近300m²大平层空间，精装交付，格局大气，适合30-40人中型团队整层办公，租金性价比优于同区域竞品
  

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常见问题Q：寰球创联中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），寰球创联中心写字楼租金约为49元/㎡/月起（以实际报价为准），均价约48元/㎡/月。在租房源面积116-873m²，月租金最低约7,022元起（143m²精装）。
Q：寰球创联中心在哪个位置？交通方便吗？
A：寰球创联中心位于成都市锦江区高攀路22号附11号，紧邻地铁8号线东湖公园站，步行可达。经科华南路可快速通达春熙路（约15分钟）和金融城（约20分钟），公共交通与自驾均十分便利。
Q：寰球创联中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：寰球创联中心为独栋17层写字楼，办公氛围纯粹。面积段116-873m²，适合15-40人规模的科技、文创、商贸类企业。精装交付，拎包入驻，毗邻东湖公园生态办公环境优越。
Q：锦江区有没有便宜一点的写字楼？
A：寰球创联中心是锦江区东湖商圈沿线租金较低的选择之一，单价49元/㎡/月起，远低于春熙路核心商圈（80-120元/㎡/月）。最小143m²可租，月租约7,000元，适合需要锦江区核心地址但预算适中的企业（以实际报价为准）。
Q：成都东湖附近有没有小面积办公室出租？
A：有。寰球创联中心目前最小在租单元为143m²，精装交付，月租约7,022元（以实际报价为准）。另有116m²起步的小面积单元可选，适合15人左右的初创或中小团队快速入驻。
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。