成都租房新规即将实施，住建部门回应租客关切

呼声编辑2 · 发表于 2026-7-31 16:45

近日，有网友在四川群众呼声平台发帖称，成都租房新规将于8月起正式实施。随着实施时间临近，他和身边的租房朋友开始关注，新规实施后，低价房源是否会减少、租住成本是否会增加。

>>网友关注：低价房源会减少吗？

根据《成都市住房租赁条例》，出租住房不得私自隔断，不得按床位出租；客厅、阳台、厨房、卫生间等非居住空间不得改造后用于居住，同时对单间居住人数作出限制。

对于相关规定，发帖网友表示，整治隔断群租房有助于消除消防安全隐患、改善居住环境，让租房更加安全、规范。

但与此同时，他也担心，部分隔断房源调整后，市场上的低价单间和小户型房源可能减少，整租住房、正规卧室的租金也可能出现变化。

“很多像我这样刚工作的年轻人，还有工资普通的上班族，之前依靠隔断单间降低租房成本。”该网友表示，除了每月租金，中介费、押金等也是一笔不小的支出。今后想在成都主城区找到月租千元左右的单间，会不会越来越难？租客又该如何在房租和通勤之间作出选择？

对此，该网友建议，在规范住房租赁市场的同时，加强对房东和中介机构的监管，防止其借新规实施之机哄抬价格；同时增加人才公寓等平价房源，为普通上班族提供更多价格适中的居住选择。

>>住建部门回应：设置缓冲机制，增加保障性租赁住房供给

针对网友关心的问题，成都市住房和城乡建设局回应称，对存量合规改造住房实行合同存续缓冲机制，在现有合同期限内可以正常出租，合同到期后再依规恢复，保障政策平稳过渡。

目前，成都已联合公安、城管等部门开展全市租房乱象专项整治，严查哄抬价格等行为。同时，将持续完善“市场+保障”住房供应体系，增加保障性租赁住房供给，重点打造“一张床、一间房”等小户型、低租金项目，进一步满足群众住房需求。（川网传媒·麻辣社区记者龚靖雯实习记者安慧）

民有所呼，我有所应。在四川，如果您遇到民生难题，或有诉求咨询、意见建议，均可通过“四川群众呼声”四川省网上群众平台一键留言，全省各级各部门在线回应。期待您的声音。

方式1：点击进入快捷留言页面 https://wz.mala.cn/；

方式2：打开微信搜索小程序 “四川群众呼声”；

方式3：登陆麻辣社区，进入“四川群众呼声”栏目。

[热点事件] 成都租房新规即将实施，住建部门回应租客关切