[房产论坛] 晶融汇写字楼出租｜成都锦江区东大街2号线甲级办公100元/㎡起晶融汇写字楼出租｜成都锦江区东大街2号线甲级办公100元/㎡起

在成都东大街这条金融主轴上，高品质甲级写字楼林立。而晶融汇凭借其核心区位、灵活面积段（119-1271㎡）以及完善的商务配套，成为许多企业选址时的重点关注对象。无论你是寻找百余平方米精致办公室的创业团队，还是需要上千平方米整层空间的中大型企业，晶融汇都能提供匹配的方案。
楼盘概览晶融汇由成都英菲尼房地产开发有限公司开发，位于锦江区东大街99号，属于东大街商圈核心地段。项目总建筑面积约37858㎡，共1栋写字楼，271户办公单元。配备670个停车位，甲级写字楼标准配置。东大街99号的门牌号本身就代表着一个核心商务坐标。

核心亮点东大街99号，核心商务坐标晶融汇坐落于东大街99号，地处成都金融商务主轴核心区位。东大街沿线银行总部、证券机构、保险公司密集，是成都最重要的金融商务聚集区。紧邻地铁2号线东门大桥站，步行仅需数分钟即可到达。地铁2号线写字楼的交通优势，为企业日常运营提供极大便利。
面积段丰富，小至119㎡晶融汇在租面积段为119-1271㎡，覆盖范围极为广泛。最小119㎡的精装单元尤其适合10-20人的小型团队快速入驻。对于成都小面积办公室出租市场而言，在核心商圈东大街找到119㎡的甲级写字楼单元，是非常稀缺的选择。同时，项目也提供1271㎡的整层大空间，可满足企业总部级别的办公需求。
甲级品质配套项目按甲级写字楼标准配置，提供高品质的商务办公环境。670个停车位在东大街商圈属于车位充裕水平。完善的配套设施包括会议室、商务中心等，满足企业日常运营需求。271户办公单元的设计，营造出适度规模的商务社区氛围。
租金合理，性价比突出根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），东大街商圈甲级写字楼租金区间在80-120元/㎡·月。晶融汇约100元/㎡·月的均价在商圈内处于合理水平，考虑到其核心区位、地铁便利和灵活面积段的综合优势，性价比表现突出。最小119㎡单元月租约11900元起，对于需要在东大街拥有商务地址的企业而言门槛合理。
商务配套成熟晶融汇周边商务和生活配套极为成熟。东大街沿线餐饮、银行、酒店密集，步行可达春熙路-太古里商圈。项目自身配备的商务设施和周边成熟的商业环境，为入驻企业提供了便捷的一站式办公和生活体验。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月3日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
楼宇等级	甲级
租金范围	约100元/㎡/月起（以实际报价为准）
在租面积	119-1271㎡
交付标准	精装
停车位	670个
地铁	2号线（东门大桥站）
总建面	37858㎡

精选房源推荐晶融汇在租房源面积段丰富，以下为3套精选推荐：
① 晶融汇·精选房源 — 119㎡精致小户型

• 面积：约119㎡
• 月租金：约11900元/月起（约100元/㎡/月，以实际报价为准）
• 装修：精装
• 亮点：东大街核心区位最小在租单元，精装可拎包入驻，适合10-20人初创或小型团队，甲级写字楼身份匹配企业形象。
  

② 晶融汇·精选房源 — 300-500㎡中型品质空间

• 面积：300-500㎡
• 月租金：约30000-50000元/月起（约100元/㎡/月，以实际报价为准）
• 装修：精装
• 亮点：方正格局，良好采光，标准层配套完善，适合30-60人规模企业，金融、专业服务机构首选。
  

③ 晶融汇·精选房源 — 1271㎡整层企业总部

• 面积：约1271㎡
• 月租金：约127100元/月起（约100元/㎡/月，以实际报价为准）
• 装修：精装
• 亮点：整层大空间可自由规划，东大街核心门牌号，甲级写字楼配置，670个车位支持，适合区域总部或中大型企业。
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁2号线东门大桥站，步行数分钟；东大街主干道
商业	春熙路-太古里商圈步行可达，餐饮购物配套成熟
金融	东大街金融主轴，银行、证券、保险机构密集
酒店	多家星级酒店及商务酒店环绕

适合租户类型晶融汇尤其适合以下类型的企业：

• 金融机构：东大街核心区位，金融行业聚集效应显著
• 专业服务公司：律所、会计师事务所等需要核心商务地址的机构
• 贸易/商贸企业：春熙路商圈便利，客户往来方便
• 科技企业区域总部：119-1271㎡面积段灵活，满足各阶段需求
  

常见问题Q：晶融汇写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），晶融汇写字楼租金约为100元/㎡/月（以实际报价为准），在东大街商圈甲级写字楼中处于中位水平。在租面积119-1271㎡，最小119㎡月租约11900元起。
Q：晶融汇在哪个位置？交通方便吗？
A：晶融汇位于成都市锦江区东大街99号，紧邻地铁2号线东门大桥站，步行仅数分钟。东大街为城市主干道，公交线路密集，可快速通达春熙路、天府广场等核心区域，公共交通出行非常便利。
Q：晶融汇怎么样？适合什么公司入驻？
A：晶融汇为甲级纯写字楼，由成都英菲尼房地产开发有限公司开发，总建面37858㎡，1栋写字楼271户。面积段119-1271㎡，从小面积到整层大空间全覆盖。适合金融、专业服务、商贸、科技企业等多种业态。
Q：东大街附近有没有小面积办公室出租？
A：有。晶融汇目前最小在租单元为119㎡，精装交付，月租约11900元（以实际报价为准）。在东大街核心商圈，119㎡的甲级写字楼小面积单元十分稀缺，适合10-20人的小型团队。另有300㎡、500㎡等精选单元可选。
Q：晶融汇停车方便吗？物业费多少？
A：晶融汇配备670个停车位，在东大街商圈属于车位充裕的项目。物业费以实际报价为准，建议来电咨询获取最新准确信息。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。