[房产论坛] 星宸国际写字楼出租｜成都高新南区大源CBD30元/㎡起星宸国际写字楼出租｜成都高新南区大源CBD30元/㎡起

在成都写字楼出租市场中，大源CBD是高新南区发展较早、企业聚集度较高的成熟商务板块。这里的楼宇以甲级为主，但租金相对金融城更为友好。星宸国际作为大源CBD写字楼中单价门槛较低的甲级项目，以30元/㎡起的租金为成长型企业提供了入驻高新区的务实选择，值得重点考察。
楼盘概览星宸国际由成都星宸投资有限公司开发，位于高新南区益州大道中段555号，为甲级写字楼，由A、B双塔26层构成。项目坐落于大源CBD核心地段，周边互联网、科技企业聚集，商务氛围成熟。作为高新南区写字楼市场中价格优势明显的甲级楼宇，星宸国际以较低的入驻门槛和灵活的面积段，成为成长型企业的热门选择。

核心亮点大源CBD核心，地铁1/5号线覆盖星宸国际位于大源CBD核心，紧邻地铁1号线、5号线，公交线路密集。作为地铁1号线写字楼和地铁5号线写字楼，项目通勤便捷，周边已形成成熟的互联网与科技产业聚集，企业间业务往来与人才招聘都较为便利。
甲级品质，价格优势突出根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），星宸国际在租房源单价集中在30-50元/㎡·月，均价约29元/㎡。以甲级楼宇的标准来看，这一价格在大源CBD板块具备明显竞争力，是预算有限又看重楼宇品质的企业的优选。
面积段灵活，小到整层皆可选星宸国际在租面积覆盖160-1505㎡，既有160㎡起的入门办公单元，也有超千平方米的整层空间，可满足从15人团队到百人规模企业的多元需求。对于成都办公室租赁市场中寻求高新南区高性价比空间的企业，这里提供了丰富选择。
配套成熟，商务氛围浓厚项目周边商业、酒店、银行配套齐全，世纪城新会展中心、环球中心等商业地标近在咫尺，中国银行、建设银行、招商银行等多家网点环伺，企业日常办公与商务接待都较为便利。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月14日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	30-50元/㎡/月（以实际报价为准）
在租面积	160-1505㎡
交付标准	精装
物业费	18元/㎡/月（以实际报价为准）
地铁	1号线、5号线（大源CBD）
开发商	成都星宸投资有限公司
在租房源	37套（截至2026年8月）

精选房源推荐星宸国际在租房源面积段丰富，以下为3套精选推荐：
① 星宸国际·精选房源 — ¥4800/月

• 面积：160㎡
• 月租金：¥4800/月（30元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：6层 / 共26层
• 装修：精装
• 亮点：160㎡精装空间，多面采光，配前台接待与形象墙，30元/㎡的单价在大源CBD甲级楼宇中具备竞争力，租金不含物业费（以实际报价为准），适合15人左右团队。
  

② 星宸国际·精选房源 — ¥11750/月

• 面积：235㎡
• 月租金：¥11750/月（50元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：20层 / 共26层
• 装修：简装
• 亮点：235㎡空间位于20层高区，视野开阔，租金不含物业费（以实际报价为准），适合注重办公环境、可自行规划装修的20-30人团队。
  

③ 星宸国际·精选房源 — ¥21735/月

• 面积：483㎡
• 月租金：¥21735/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：16层 / 共26层
• 装修：精装
• 亮点：483㎡精装大面积，电梯口、多面采光，配前台接待与形象墙，适合科技、互联网等多元行业企业整体入驻，租金不含物业费（以实际报价为准）。
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1号线、5号线，公交线路密集
商业	环球中心、世纪城新会展中心、乐家广场等
酒店	成都布兰克酒店、汉庭酒店、成都星宸假日酒店等多家
银行	中国银行、建设银行、招商银行、平安银行等网点密集
其他	益州小学、成都蒙彼利埃小学等教育配套

适合租户类型星宸国际尤其适合以下类型的企业：

• 互联网/科技企业：大源CBD产业聚集度高，与同行业企业为邻
• 成长型企业：30-50元/㎡的甲级单价，兼顾形象与成本
• 初创团队：160㎡起的小面积单元，入驻门槛低
• 中型企业：483㎡、1505㎡等大面积单元可满足扩张需求
  

常见问题Q：星宸国际写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），星宸国际写字楼租金约为30-50元/㎡/月（以实际报价为准），均价约29元/㎡。作为甲级写字楼，这一水平在大源CBD板块具备较强竞争力。目前在租房源37套，月租金最低约4800元起（160㎡）。
Q：星宸国际在哪个位置？交通方便吗？
A：星宸国际位于成都市高新南区益州大道中段555号，地处大源CBD核心，紧邻地铁1号线、5号线，公交线路密集，公共交通出行非常便利，周边互联网、科技企业聚集。
Q：星宸国际怎么样？适合什么公司入驻？
A：星宸国际为成都星宸投资有限公司开发的甲级写字楼，由A、B双塔26层构成。面积段160-1505㎡，适合科技、互联网、电商及各类成长型企业，以较低的门槛入驻高新区成熟商务板块。
Q：大源CBD附近有没有便宜一点的写字楼？
A：星宸国际是大源CBD板块租金较低的甲级写字楼之一，单价30元/㎡/月起，低于同区域多数甲级项目。最小160㎡可租，月租不到5000元（以实际报价为准），适合预算有限但需要高新区商务地址的企业。
Q：星宸国际物业费多少？停车方便吗？
A：星宸国际物业费约18元/㎡/月（以实际报价为准）。项目位于大源CBD成熟板块，周边配套齐全，具体停车及最新房源信息可咨询平台顾问获取实时数据。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。