[四川群众呼声] 建议在成都大邑规划建设星火广场大型商业综合体建议在成都大邑规划建设星火广场大型商业综合体

我经常浏览问政四川、麻辣社区、领导留言板等官方线上理政平台，发现不少成都大邑本地群众都有共同期盼：希望我县新建一处对标青羊万达广场、时代奥特莱斯规模的超大型商业综合体，完善道路、管网、大型停车场、游乐场馆等全套基础设施，整体借鉴新都七一广场的建设模式与运营经验，我提议该项目正式命名为星火广场商业综合体。

取名为星火广场，理由有三点：第一，项目地处大邑县域内，以星火为名贴合本地规划命名规范，后续对外招商推广也可根据实际需要拓展宣传口径，契合未来大邑撤县设区或者升格为县级市的长远发展规划；第二，大邑是革命老区，“星火”取自“星星之火，可以燎原”的红色典故，缅怀革命先辈，传承老区红色精神；第三，寓意以此商业项目为支点，点燃大邑商业升级、文旅兴旺、城市发展的新火苗，推动革命老区全面振兴。

目前我县商业布局存在明显短板：滨江新城虽是仿照太古里打造的特色商业街区，但整体体量偏小，仅仅是沿街商铺业态，达不到大型商业综合体的承载能力，接待大批量外地游客、满足全城一站式消费完全不够用。新都七一广场之所以能成为区域标杆，不只是入驻品牌多，更是前期就统筹规划了全套基建：拓宽外部主干道、建设大面积地上地下停车场、一次性预埋水电通讯排污管网，商场内部配套摩天轮、室内冰场、亲子乐园、巨幕影院，人车分流设计合理，公交直达商场入口，商业、游乐、交通、景观一体化同步落地，配套完善才能留住游客长时间消费，这一点非常值得我们学习。

此前群众多次提出新建大型商业综合体的建议，相关部门答复较为笼统，没有明确的规划、招商与基建落地计划，期盼职能部门重视民意，拿出具体实施方案。

这些年大邑城区住宅楼盘不断新建，城市建设重心过度偏向住宅开发，城市级大型商业项目及配套基建投入不足。不少本地人买品牌商品、聚餐游玩，都只能专程前往崇州、邛崃、新都等地。大邑总人口和崇州差距并不大，差距就在于周边区县都有大体量商业地标与完善配套，而我县长期空缺。

现有商业承载力十分有限：润驰国际广场面积不大、业态零散，只能满足日常基础消费；邑新邻里中心、建华邻里中心，以及正在优化升级的锦祥路片区邻里项目，都只是小区配套便民菜市场和小店，属于小型片区商业，完全没法替代星火广场这种城市级大型综合体，撑不起县城商业门面。海底捞发源地就在成都简阳，成都各个周边区县基本都已引进海底捞门店，唯独大邑至今没有入驻，本地餐饮消费持续外流，恳请商务部门在规划星火广场时，主动对接洽谈，引进海底捞这类头部餐饮品牌入驻。

在此提出两点具体建议：

1. 确定选址为王滩片区，高标准整体规划建设星火广场
不局限滨江新城小型商业格局，把这座超大型综合体落地在王滩片区。这里是大邑城南门户，进出县城必经之地，紧挨高速出入口、高铁站，城乡公交路网密集，车流人流第一眼就能看见项目地标，区位优势得天独厚。规划阶段就要同步实施主干道扩建、大型公共停车场修建、市政管网铺设、公交接驳站、人行景观步道等人车分流工程，联动子龙庙城市更新项目，商业主楼、游乐设施、市政基建、文旅景观同步布局，全盘对标新都七一广场建设标准，做大整体体量，拉开和滨江新城小型商业的档次差距。
2. 备选建设方案：由西岭城投、西岭文旅两大国企联合牵头自建
如果对外商业品牌招商难度较大，建议由县政府统筹安排，成都西岭城市投资建设集团有限公司（西岭城投集团）、成都西岭文旅投资运营集团有限公司（西岭文旅集团）两家本土国企联手负责，包揽地块协调、拆迁安置、外围市政基建、综合体主体施工、游乐设备配套全部工作，参照七一广场一体化模式整体打造，杜绝只建主楼、不做配套的短视行为，及时调整城市发展思路，不再一味只开发住宅。

只修建住宅楼没有长远发展价值，今后S8市域铁路通车后，大量成都主城游客涌入大邑，倘若全城只有住宅，缺少星火广场这类大型商业、游乐场地、接驳道路、大型停车场承接客流，游客只会过境就走，铁路建设红利白白浪费。大邑手握西岭雪山、花水湾、安仁古镇三大优质文旅资源，每年游客数量可观，但如今大部分游客只进城吃一顿本地特色血旺就离开，不少人甚至直接绕城而过，核心问题就是缺少大体量商业载体，文旅人气无法转化为经济收益。

地摊经济有烟火气，但一座现代化城市不能只靠街边小店支撑商业体系，必须以星火广场大型综合体为核心，配上完善市政基建，当作城市对外名片和经济龙头，留住本地消费，吸引外地游客留宿消费。放眼长远，未来不管大邑划为成都市辖区，还是升级为县级市，全城楼房林立却缺少城市核心大型商业综合体，城市架构都是残缺的，不符合城市化升级建设标准。

同时，王滩大桥道路工程已停工缓建一年有余，严重影响片区通行效率与城市门户形象，也制约了王滩片区整体开发进度，恳请相关部门加快施工进度，早日实现全线贯通，为后续星火广场商业综合体落地、片区整体提质升级打好交通基础。

大邑人口、交通、文旅资源样样齐全，唯独缺少一座体量充足、基建完善、承载红色老区寓意的城市级商业地标。恳请相关部门摒弃只重建房的短期思维，立足长远全局规划，在王滩片区规划星火广场商业综合体修建、全套市政基建配套、头部品牌招商、游乐项目布局纳入正式工作计划，补齐我县顶级商业短板，以商业兴盛带动老区全面振兴，推动大邑全域经济稳步发展。