[房产论坛] 茂业天地写字楼出租｜成都锦江春熙路地铁1/2号线45元/㎡起5A甲级茂业天地写字楼出租｜成都锦江春熙路地铁1/2号线45元/㎡起5A甲级

成都办公室租赁市场中，市中心天府广场—春熙路商圈一直是城市商业与商务的绝对核心。对于看重城市地标地址、又需要成熟商业配套的企业来说，能在此区域以相对合理的成本拿下甲级办公，机会难得。位于天府广场东侧的茂业天地，以45元/㎡/月的起步单价、185米塔楼的5A甲级标准，为寻找成都写字楼出租的企业提供了市中心核心区位的优质选择。
楼盘概览茂业天地位于成都市锦江区东御街19号，地处CBD核心、天府广场东侧，由成商集团股份有限公司开发建设。项目为185米超高塔楼，物业类型为纯写字楼（5A甲级标准），建成后已成为市中心地标性商务楼宇之一。

项目内部功能分区清晰：1-7层为茂业商场百货，8-26层为JW万豪酒店（全球第70家JW万豪，含餐厅、水疗、健身会所、行政酒廊等高端配套），27-46层为5A甲级写字楼。作为春熙路写字楼的代表项目，茂业天地集办公、商业、酒店于一体，商务配套一应俱全。根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），项目在租房源47套，面积202-405㎡，租金45-91元/㎡/月，在锦江区写字楼中具备突出的性价比。
核心亮点区位交通：地铁1/2号线天府广场站，步行约2分钟茂业天地紧邻地铁1/2号线天府广场站，步行仅约2分钟即可抵达，双地铁交汇的交通优势在成都写字楼中较为罕见。作为地铁1号线写字楼与地铁2号线写字楼的叠加覆盖，员工通勤可快速通达全城。此外，盐市口公交站30多条线路贯穿东西南北，驾车经人民南路、东御街等主干道出行同样便利。
楼宇品质：185米塔楼5A甲级，JW万豪同楼配套项目为185米超高塔楼，5A甲级写字楼标准，外立面现代大气，大堂及公共区域品质出众。与JW万豪酒店同楼，共享高端商务配套，包括行政酒廊、健身会所、会议设施等，极大提升了企业接待客户与举办活动的便利性与档次。
空间特色：202-405㎡精装交付，高区视野开阔项目在租面积覆盖202㎡至405㎡，精装交付，位于27-46层高区，视野开阔、采光良好。标准层格局方正，支持灵活分割布局。对于需要成都办公室租赁、追求高区视野与地标形象的企业而言，茂业天地是市中心的优选之一。
商业配套：茂业商场+春熙路商圈，餐饮购物一应俱全1-7层即为茂业商场百货，楼下便是成熟商业配套。周边春熙路、盐市口商圈环伺，天府红、盐市口广场、九龙广场等商业体密集，餐饮、购物、休闲选择丰富。员工日常用餐、商务宴请、客户接待均可在步行范围内解决。
性价比：市中心甲级45元/㎡起步根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），茂业天地在租单价45元/㎡/月起，在市中心春熙路商圈甲级楼宇中属于实惠档位。项目最小可租面积约202㎡，适合成都小面积办公室出租需求的中小团队以较低门槛入驻核心商圈甲级写字楼。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月19日），实际成交价格可能因楼层、付款方式等因素有所浮动，所有价格信息以实际报价为准。

项目	数据
租金范围	45-91元/㎡/月（以实际报价为准）
月租金范围	约12,150-25,000元（以实际报价为准）
出租面积	202-405m²
在租房源	47套（截至2026年8月）
交付标准	精装
物业费	约24元/㎡/月（部分房源含物业，以实际报价为准）
停车位	约1600个

精选房源推荐① 茂业天地·精选房源 — ¥13,050/月

• 面积：290m²
• 月租金：¥13,050/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：46层 / 共47层
• 装修：精装（定制装修）
• 亮点：46层高区290㎡精装定制单元，配形象墙与前台接待，45元/㎡的单价在市中心甲级楼宇中极具竞争力，适合金融、专业服务等需要地标形象的企业。
  

② 茂业天地·精选房源 — ¥16,999/月

• 面积：202m²
• 月租金：¥16,999/月（84.15元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：42层 / 共47层
• 装修：精装
• 亮点：42层高区202㎡精装单元，租金含物业费，办公成本一价全包，采光视野俱佳，适合追求高区景观与省心运营的中小团队。
  

③ 茂业天地·精选房源 — ¥19,360/月

• 面积：352m²
• 月租金：¥19,360/月（55元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：45层 / 共47层
• 装修：精装
• 亮点：45层高区352㎡精装单元，方正格局支持灵活分割，55元/㎡在市中心甲级楼宇中性价比突出，适合30-50人团队打造高品质总部办公。
  

周边配套

配套类别	详情
地铁交通	1/2号线天府广场站，步行约2分钟
商业配套	茂业商场、天府红、盐市口广场、九龙广场、春熙路商圈
酒店配套	JW万豪酒店（同楼）、城市名人酒店、亚朵酒店
餐饮配套	春熙路、盐市口餐饮集中区
商务配套	会议设施、行政酒廊、健身会所（同楼）

适合租户类型茂业天地以45-91元/㎡/月的租金水平和202-405㎡的面积配置，特别适合以下企业：金融及专业服务机构（市中心地标地址+高区形象）、贸易及总部型企业（春熙路商圈商业配套齐全，便于客户接待）、品牌连锁及区域办事处（双地铁交汇，员工通勤与业务拓展均便利）。与JW万豪同楼的高端配套，进一步提升了商务接待的档次。
常见问题Q：茂业天地写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），茂业天地写字楼租金约为45-91元/㎡/月（以实际报价为准），平均约61元/㎡/月。目前在租房源47套，月租金最低约12,150元起（202m²精装）。
Q：茂业天地在哪个位置？交通方便吗？
A：茂业天地位于成都市锦江区东御街19号（天府广场东侧），紧邻地铁1/2号线天府广场站，步行仅约2分钟。1、2号线纵横交错，通达全城核心区域，盐市口公交站30多条线路覆盖，公共交通出行十分便利。
Q：茂业天地怎么样？适合什么公司入驻？
A：茂业天地为市中心5A甲级写字楼，185米塔楼，27-46层为办公区。面积段202-405m²，适合30-80人规模的金融、贸易、专业服务及总部型企业。精装交付可拎包入驻，与JW万豪同楼的商务配套高端齐全。
Q：锦江区有没有便宜一点的写字楼？
A：茂业天地是春熙路商圈租金相对实惠的选择之一，单价45元/㎡/月起，低于同区域部分高端写字楼。最小202m²可租，月租约1.2万元起，适合预算可控但需要市中心核心商圈地址的企业（以实际报价为准）。
Q：成都春熙路附近有没有小面积办公室出租？
A：有。茂业天地目前最小在租单元为202m²（42/47F），精装交付含物业，月租约16,999元（以实际报价为准）。另有290m²和352m²精装单元可选，适合30-80人的成长型或总部型企业。
Q：茂业天地物业费多少？停车方便吗？
A：茂业天地物业费约24元/㎡/月（部分房源租金已含物业费），项目配约1600个停车位，停车便利。具体收费标准请拨打咨询热线19113520115，由专业顾问为您提供最新信息（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。