[房产论坛] 首东置业写字楼出租｜成都高新区大源地铁1号线53元/㎡起甲级办公首东置业写字楼出租｜成都高新区大源地铁1号线53元/㎡起甲级办公

成都写字楼出租市场中，大源CBD凭借天府大道沿线的产业聚集效应，已成为高新区核心商务板块之一。对于需要在高新区写字楼寻求稳定办公、又看重通勤便利的企业而言，大源写字楼提供了成熟的产业生态与商务配套。地处大源核心腹地的首东置业，以53元/㎡/月的起步单价和规整的154-262㎡精装面积段，为寻找成都办公室租赁的中小企业提供了品质与成本兼顾的方案。
楼盘概览首东置业位于成都市高新区吉瑞三路99号，地处大源CBD核心腹地，紧邻天府大道，由首东置业开发建设。项目物业类型为纯写字楼（甲级标准），总建筑面积约5万㎡，共16层，是大源商圈中运营成熟的商务楼宇之一。

作为大源写字楼的代表项目，首东置业在空间品质与运营成本方面表现均衡。根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），项目在租房源31套，面积区间154-262㎡，租金53-56元/㎡/月，精装交付，在甲级楼宇中具备较好的性价比。规整的中小面积段特别适合成长型企业整租独立办公。
核心亮点区位交通：紧邻地铁1号线，天府大道黄金轴线首东置业紧邻天府大道与吉瑞三路交汇处，步行可达地铁1号线站点。1号线纵贯成都南北中轴，串联天府广场、金融城、世纪城等核心商务节点，日常通勤高效便捷。作为地铁1号线写字楼，首东置业在大源CBD办公楼宇中交通覆盖能力出众。天府大道、绕城高速等主干道驾车出行便利，约30分钟可达双流国际机场。
空间品质：154-262㎡精装交付，整租独立办公项目在租面积覆盖154㎡至262㎡，精装交付，企业入驻即可办公。规整方正的中小面积段特别适合成长型企业整租独立办公，兼顾开放办公区与独立隔间的灵活搭配。16层楼高提供了从低区到高区的多样化楼层选择，采光通风条件良好。
成本优势：53元/㎡/月起步，甲级中实惠档位根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），首东置业在租单价53元/㎡/月起，在大源CBD甲级楼宇中处于实惠档位。以最小154.98㎡单元计算，月租金仅约8,679元。对于寻找成都小面积办公室出租的成长型企业来说，这个价格门槛在同区域高新区写字楼中具有较强的吸引力。
产业生态：大源CBD科技企业聚集，商务配套成熟首东置业地处大源CBD核心走廊，周边聚集了大量科技互联网、研发机构和高新技术企业。对于需要与上下游频繁协作的公司，入驻大源意味着更低的沟通成本和更丰富的产业资源。吉瑞三路沿线餐饮、银行、商务酒店等配套成熟，满足员工日常购物和商务宴请需求。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年8月19日），实际成交价格可能因楼层、付款方式等因素有所浮动，所有价格信息以实际报价为准。

项目	数据
租金范围	53-56元/㎡/月（以实际报价为准）
月租金范围	约8,679-13,880元（以实际报价为准）
出租面积	154-262m²
在租房源	31套（截至2026年8月）
交付标准	精装
物业费	18元/㎡/月（以实际报价为准）
总楼层	16F

精选房源推荐① 首东置业·精选房源 — ¥8,678.88/月

• 面积：154.98m²
• 月租金：¥8,678.88/月（56元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：8层 / 共16层
• 装修：精装
• 亮点：8层中区约155㎡精装单元，规整方正采光良好，56元/㎡的单价在大源CBD甲级楼宇中性价比突出，适合15-25人团队低成本独立办公。
  

② 首东置业·精选房源 — ¥8,998.08/月

• 面积：160.68m²
• 月租金：¥8,998.08/月（56元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：15层 / 共16层
• 装修：精装
• 亮点：15层高区约161㎡精装单元，视野采光俱佳，空间规整便于规划，月租不到9,000元，适合15-25人团队追求高区品质办公。
  

③ 首东置业·精选房源 — ¥9,401.84/月

• 面积：167.89m²
• 月租金：¥9,401.84/月（56元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：16层 / 共16层
• 装修：精装
• 亮点：16层顶层约168㎡精装单元，方正格局支持灵活布局，顶层视野开阔，适合20-30人团队打造品质独立的办公空间。
  

周边配套

配套类别	详情
地铁交通	1号线，步行可达
商业配套	大源CBD商业配套、餐饮集中区
酒店配套	周边商务酒店齐全
餐饮配套	吉瑞三路、天府大道沿线餐饮街
产业聚集	天府大道沿线科技互联网、研发机构聚集

适合租户类型首东置业以53-56元/㎡/月的租金水平和154-262㎡的面积配置，特别适合以下企业：科技互联网及研发团队（享受大源CBD产业聚集红利）、成长型企业（154㎡起步低总价整租独立办公）、专业服务机构（规整精装空间便于接待与形象展示）。精装交付标准让企业入驻即可办公。
常见问题Q：首东置业写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年8月），首东置业写字楼租金约为53-56元/㎡/月（以实际报价为准），平均约55元/㎡/月。目前在租房源31套，月租金最低约8,679元起（154.98m²精装）。
Q：首东置业在哪个位置？交通方便吗？
A：首东置业位于成都市高新区吉瑞三路99号（大源CBD），紧邻地铁1号线，步行可达。1号线纵贯成都南北中轴，通达天府广场、金融城、世纪城等核心商务区。天府大道主干道驾车出行便利，约30分钟可达双流国际机场。
Q：首东置业怎么样？适合什么公司入驻？
A：首东置业为大源CBD甲级写字楼，总建筑面积约5万㎡，共16层，办公氛围成熟。面积段154-262m²，适合15-40人规模的科技互联网、成长型企业及专业服务机构。精装交付可拎包入驻。
Q：高新区有没有便宜一点的写字楼？
A：首东置业是大源CBD租金较低的选择之一，单价53元/㎡/月起，低于同区域部分高端写字楼。最小154.98m²可租，月租不到8,700元，适合预算可控但需要高新区大源核心商圈地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都大源附近有没有小面积办公室出租？
A：有。首东置业目前最小在租单元为154.98m²（8/16F），精装交付，月租约8,679元（以实际报价为准）。另有160.68m²和167.89m²精装单元可选，适合15-30人的成长型团队快速入驻。
Q：首东置业物业费多少？停车方便吗？
A：首东置业物业费约18元/㎡/月。停车位详情请拨打咨询热线19113520115，由专业顾问为您提供最新收费标准（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。