[房产论坛] 城市之心写字楼出租｜成都青羊区天府广场甲级办公47元/㎡起城市之心写字楼出租｜成都青羊区天府广场甲级办公47元/㎡起

提到成都办公室租赁，天府广场作为城市地理与行政中心，向来是企业选址的"门面"选项。对于需要中心区位、看重政务与商务资源协同的企业，青羊写字楼板块中以城市之心为代表的甲级楼宇，凭借地铁1/2号线交汇与稀缺的中心地标属性，持续受到关注。
楼盘概览城市之心位于成都市青羊区人民南路一段86号，地处天府广场核心区，由香港独资成都汉天物业开发有限责任公司开发，为1栋40层甲级商务楼宇。项目紧邻天府广场、盐市口商圈，天府红、仁和春天、茂业天地等商业地标环伺，是典型的市中心写字楼配置。作为甲级标准楼宇，其面积段覆盖57-724㎡，兼顾小面积灵活单元与整层大空间需求。

核心亮点区位交通：天府广场地铁双线交汇项目距地铁1/2号线天府广场站仅约179米，双线交汇通达全城，是地铁1号线写字楼、地铁2号线写字楼的典型代表。天府广场作为城市中心枢纽，公共交通与自驾通勤均十分便利。
商务配套：政务与商业资源汇聚项目地处青羊区行政与商业核心，天府红、仁和春天、茂业天地等商业配套齐全，成都茂业JW万豪酒店等高端酒店近在咫尺，商务接待与员工生活配套成熟。
灵活空间：57㎡起小面积，成都办公室租赁优选城市之心提供57㎡起的小面积单元，最小面积远低于200㎡，是成都小面积办公室出租的典型选择；同时面积段可延展至724㎡，满足不同规模企业的成都办公室租赁需求。
性价比：单价约40元/㎡·月起根据房速邦商办平台数据（截至2026年08月），城市之心当前在租房源单价集中在40-70元/㎡/月，其中115㎡精装单元单价约47.58元/㎡·月，在天府广场核心区具备较强价格竞争力（以实际报价为准）。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年08月26日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	约40-70元/㎡/月（以实际报价为准）
最小可租面积	57㎡
面积范围	57-724㎡
交付标准	简装/精装
在租房源	47套（截至2026年08月）
楼宇等级	甲级

精选房源推荐① 城市之心·精选房源 — ¥2,983/月

• 面积：57.37㎡
• 月租金：¥2,983/月（52元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：21层 / 共40层
• 装修：简装
• 亮点：甲级楼宇、简装交付，21层视野开阔，适合小型团队或办事处快速入驻。
  

② 城市之心·精选房源 — ¥3,420/月

• 面积：57㎡
• 月租金：¥3,420/月（60元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：19层 / 共40层
• 装修：简装
• 亮点：简装交付、面积紧凑，适合预算有限的初创与小微团队。
  

③ 城市之心·精选房源 — ¥5,500/月

• 面积：115.60㎡
• 月租金：¥5,500/月（47.58元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：26层 / 共40层
• 装修：精装
• 亮点：精装交付、单价低至47.58元/㎡·月，115㎡适合20-40人团队拎包入驻。
  

周边配套

类型	详情
交通	地铁1/2号线天府广场站（约179米）
商业	天府红、仁和春天、茂业天地（盐市口店）
酒店	成都茂业JW万豪酒店、领地希尔顿嘉悦里酒店
教育	石室联合中学、成都市树德实验中学

适合租户类型

• 金融与专业服务企业：天府广场核心区、政务商务资源汇聚，适合金融、咨询、法律等专业服务机构；
• 中小型团队：57-115㎡灵活单元、精装交付，适合初创与成长型团队；
• 区域总部/办事处：中心地标属性与甲级形象，适合企业设立形象办公点。
  

常见问题Q：城市之心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年08月），城市之心写字楼租金约为40-70元/㎡/月（以实际报价为准）。目前在租房源47套，57㎡单元月租金约2,983元起。
Q：城市之心在哪个位置？交通方便吗？
A：城市之心位于成都市青羊区人民南路一段86号，紧邻地铁1/2号线天府广场站，步行仅约179米。天府广场为城市中心交通枢纽，公共交通出行极为便利。
Q：城市之心怎么样？适合什么公司入驻？
A：城市之心为甲级写字楼，位于天府广场核心区，面积段57-724㎡，适合金融、咨询等专业服务企业及中小型团队，精装单元可拎包入驻。
Q：青羊区有没有便宜一点的写字楼？
A：城市之心是青羊区天府广场沿线租金较友好的选择之一，单价约40元/㎡/月起，最小57㎡可租，月租约2,983元起，适合预算有限但需要核心区位地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：城市之心附近有没有小面积办公室出租？
A：有。城市之心目前最小在租单元约57㎡（简装交付），月租约2,983-3,420元（以实际报价为准），另有115㎡精装单元可选，适合20-40人的初创或中小团队快速入驻。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。