[房产论坛] 德必公交易园出租｜成都武侯双楠创意园区德必公交易园出租｜成都武侯双楠创意园区

成都写字楼出租市场里，标准高层甲写之外，低密度、带花园露台的创意园区正成为越来越多企业的选择。武侯写字楼板块中，双楠商圈生活配套成熟、通勤便利，德必公交易园正是这一区域里辨识度颇高的低密度园区项目。
楼盘概览德必公交易园位于武侯区双南路286号，由上海德必文化创意产业发展有限公司打造，是双楠商圈内以"园区"形态运营的低密度商务办公项目。项目共 3 栋（A、B、C 座）、每栋约 5 层，总高远低于传统甲写，办公氛围安静、私密，是典型的双楠写字楼选择之一。园区精装交付，面积段覆盖 70—480㎡，既有适合初创的小面积单元，也有整层、带花园、带露台的特色空间。

核心亮点区位交通：地铁3号线沿线，双楠商圈项目紧邻地铁3号线，是典型的地铁3号线写字楼，日常通勤便利；双楠商圈生活配套成熟，餐饮、银行、酒店密集，员工通勤与商务接待都省心。
产品形态：低密度5层园区，精装交付不同于动辄30层的高层甲写，德必公交易园以 3 栋 5 层低密度建筑组成，公区安静、私密性好，精装交付可直接入驻，为注重办公体验与成都办公室租赁品质的团队提供了差异化选择。
空间特色：70—480㎡灵活面积段园区面积段跨度大，从 70㎡ 小单元到 480㎡ 整层，还有带花园、带露台、通上下水等特色房源，可整栋、可分割，满足从工作室到中型团队的多样需求。
性价比：单价66元/㎡起，区域稀缺根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），德必公交易园当前在租单元单价集中在 66—110元/㎡·月区间，均价约92元/㎡·月。在双楠这一成熟商圈里，能以该价位拿到低密度精装园区空间，性价比较为突出（以实际报价为准）。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月1日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	66—130元/㎡·月（均价约92元，以实际报价为准）
交付标准	精装
最小可租面积	70㎡
在租房源	30套（截至2026年9月）
面积段	70—480㎡

精选房源推荐① 德必公交易园·精选房源 — ¥14,520/月

• 面积：220㎡
• 月租金：¥14,520/月（66元/㎡·月，以实际报价为准）
• 楼层：5层 / 共5层
• 装修：精装
• 亮点：220㎡ 精装空间，位于园区5层，格局方正，适合整租的中型团队。
  

② 德必公交易园·精选房源 — ¥15,042/月

• 面积：218㎡
• 月租金：¥15,042/月（69元/㎡·月，以实际报价为准）
• 楼层：2层 / 共5层
• 装修：精装
• 亮点：218㎡ 精装带花园，低密度园区里难得的户外空间，适合注重办公氛围的团队。
  

③ 德必公交易园·精选房源 — ¥16,250/月

• 面积：125㎡
• 月租金：¥16,250/月（130元/㎡·月，以实际报价为准）
• 楼层：1层 / 共5层
• 装修：精装
• 亮点：125㎡ 精装单元，位于园区1层，进出便利，适合作为展厅、门面或独立工作室。
  

周边配套

类型	详情
交通	地铁3号线沿线，双楠路、少陵路等公交站点密集
商业	双楠商圈生活配套成熟，餐饮、超市、便利店齐全
酒店	天友国际、都丽连锁、维家斯文化等商务酒店环绕
其他	多家银行网点、武侯实验小学等教育配套

适合租户类型项目定位低密度创意园区，租金适中、面积灵活，最适合文化创意、设计、广告传媒、电商及教育类企业入驻，也适合追求安静办公氛围的中小团队与工作室。
常见问题Q：德必公交易园写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），德必公交易园租金约为66—130元/㎡/月（以实际报价为准），均价约92元/㎡/月。目前在租房源30套，月租金最低约¥14,520元起（220㎡精装）。
Q：德必公交易园在哪个位置？交通方便吗？
A：德必公交易园位于成都市武侯区双楠（双南路286号），紧邻地铁3号线，出行便利。周边公交线路密集，双楠商圈生活配套齐全，公共交通出行非常方便。
Q：德必公交易园怎么样？适合什么公司入驻？
A：德必公交易园为低密度创意园区形态，共3栋5层建筑，办公氛围安静。面积段70—480㎡，适合文创、设计、传媒、电商等中小型企业，精装交付可拎包入驻。
Q：武侯区双楠有没有便宜一点的写字楼？
A：德必公交易园是武侯区双楠沿线租金较友好的低密度园区选择之一，单价66元/㎡/月起，最小70㎡可租，适合预算有限但需要成熟商圈、良好办公氛围的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都双楠附近有没有小面积办公室出租？
A：有。德必公交易园目前最小在租单元为70㎡，另有125㎡精装单元可选，适合初创或中小团队快速入驻（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。