成都大面积总部办公3套｜21344元起

房速邦商办 · 发表于 2026-9-8 14:42

中大型企业和需要统一总部形象的企业，358-402㎡的大面积空间既能容纳上百人团队，也能按部门灵活规划。本期从锦江区、金牛区、青羊区筛选出3套精装房源，中广智媒城358㎡锦江商务区、中汇国际中心368㎡甲级、领地中心401.9㎡整层大空间，三套均精装交付，适配不同总部办公需求。

房源1：中广智媒城·358㎡甲级精装大空间

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点评：锦江区甲级楼宇、358㎡精装大空间，地处成熟商务区，商务配套与形象俱佳。适合60-70人、看重区位与甲级品质的中大型企业。

房源2：中汇国际中心·368㎡甲级精装

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点评：金牛区甲级楼宇、368㎡精装，单价约58元/㎡/月是本批最低，月租21344元是本期总价最低的大面积房源。适合65-75人、追求大面积+高性价比单价的企业。

房源3：领地中心·401.9㎡甲级整层大空间

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点评：青羊区甲级楼宇、401.9㎡方正整层空间，是本批面积最大的一套，空间规划自由度高。适合70-80人、需要整层统一办公与总部形象的中大型企业。

房源对比总结

三套均为大面积精装：要总价最低+高性价比单价选中汇国际中心（368㎡、约58元/㎡/月）；要锦江商务区位选中广智媒城（358㎡、甲级）；要面积最大+整层大空间选领地中心（401.9㎡、约60元/㎡/月）。可按区位、面积和单价三方面权衡选择。

实地看房建议

大面积精装房源看房时重点核对：①得房率与实际使用面积（358-402㎡务必实测，差距可达数十平米）；②空调时段、加时费与供电容量是否支撑上百人工位；③电梯运力（高峰等候时间）；④分割与转租权限，为未来腾挪预留空间。建议工作日白天看房，观察高峰电梯和楼宇品质。

常见问题

Q：成都大面积精装写字楼租金大概是多少？

A：根据当前市场数据，成都358-402㎡大面积精装办公月租多在21344-28640元，单价约58-80元/㎡/月，具体因楼盘等级、区位和楼层而不同（以实际报价为准）。

Q：中大型企业租大面积写字楼需要注意什么？

A：重点核实得房率与实际使用面积、空调时段与加时费、供电容量、电梯运力，以及分割与转租权限；大面积租约还应关注恢复原状条款和扩租/缩租的灵活性，避免未来被动。

关于房速邦商办

房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。

本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。

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