[房产论坛] 成都无加时费中大面积精装写字楼3套｜35元/㎡起成都无加时费中大面积精装写字楼3套｜35元/㎡起

房源1：商会大厦·锦江区乙级·469.62㎡无加时费

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楼盘	商会大厦（乙级）
楼层	9层/共27层
面积	469.62㎡
租金	69元/㎡/月（月租32,403.78元，以实际报价为准）
工位	约50工位
装修	精装
亮点	无加时费、锦江区核心、约50工位

这套469.62㎡的精装房源位于商会大厦9层，无空调加时费，适合40-60人的团队，加班、周末办公都不必担心空调额外计费。锦江区核心地段、地铁沿线，通勤便利，是主城区中大面积、无加时费的务实选择。

房源2：成金创想中心·双流区乙级·1536㎡无加时费

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楼盘	成金创想中心（乙级）
楼层	2层
面积	1,536㎡
租金	35元/㎡/月（月租53,760元，以实际报价为准）
工位	约20工位（可扩展）
装修	精装
亮点	大面积整层、单价35元/㎡起、无加时费

这套1,536㎡的大面积精装房源，单价仅35元/㎡/月、无加时费，适合需要整层办公、仓储研发一体或大面积扩张的规模型企业。双流区空间成本优势明显，整层空间灵活分割、自主规划，是性价比极高的大空间选择。

房源3：茂业中心·高新南区乙级·500.57㎡室内卫生间

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楼盘	茂业中心（乙级）
楼层	12层/共36层
面积	500.57㎡
租金	45元/㎡/月（月租22,525.65元，以实际报价为准）
工位	约60工位
装修	精装
亮点	室内卫生间、高新南、约60工位

茂业中心位于高新南区，这套500.57㎡的精装房源自带室内卫生间、私密性更好，适合50-70人的成长型或规模型团队。单价45元/㎡/月在高新南属高性价比区间，室内卫生间免除与邻层共用的不便，办公体验更从容。

房源对比总结三套房源按空间体量与单价形成梯度：追求低单价大面积选成金创想中心（1,536㎡、35元/㎡/月、无加时费）；看重主城地段与无加时费选商会大厦（469.62㎡、69元/㎡/月）；注重私密与高新南配套选茂业中心（500.57㎡、45元/㎡/月、室内卫生间）。追求性价比首选成金创想中心，注重地段与私密性则看商会大厦或茂业中心。
实地看房建议中大面积房源重点看三点：一是空间结构是否方正、能否高效分割，二是空调运行时段与加时费是否真免，三是卫生间、电梯运力、停车位是否匹配团队规模。建议工作日白天实地看房，实测空调与电梯的日常运行情况。
常见问题Q：成都无加时费的写字楼多吗？
有一定存量，主要集中在乙级和新近交付楼宇，部分是"无加时费"作为招租卖点。加班较多的企业可优先筛选此类房源，减少空调额外成本。
Q：中大面积办公室租金大概是多少？
根据当前市场数据，成都中大面积（400㎡以上）精装写字楼单价多在35-70元/㎡/月，核心区甲级更高，具体因区域和楼宇等级差异较大（以实际报价为准）。
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。