[房产论坛] 银泰中心写字楼出租｜成都高新区金融城地铁1号线超甲级99元/㎡起银泰中心写字楼出租｜成都高新区金融城地铁1号线超甲级99元/㎡起

在成都写字楼出租市场中，金融城作为城南商务核心，聚集了众多金融机构与总部企业，始终是品质办公的高地。对于看重金融城写字楼商务形象、又希望以超甲级品质承接核心团队的企业，银泰中心以99元/㎡/月起的价格，成为金融城板块中兼顾地段、品质与成本的务实选择。

楼盘概览银泰中心位于成都市高新区锦辉东街323号，由银泰集团开发，为超甲级纯写字楼。项目总建面约11.2万㎡，规划3栋楼宇，其中1号楼为40层高层商务建筑。项目配备6部客梯与2部货梯，采用德国妥思VAV空调系统，是金融城写字楼板块中楼宇品质与商务形象领先的超甲级代表项目。
核心亮点区位交通：金融城核心，地铁1号线直达项目地处金融城核心区，紧邻地铁1号线，周边主干道通达，商务通勤与往来十分便利。地铁1号线写字楼的通勤优势，让员工上下班与客户到访都更高效。
楼宇品质：超甲级标准，德国妥思VAV空调银泰中心按超甲级写字楼标准打造，配置6部客梯、2部货梯，空调采用德国妥思VAV空调系统（工作时段8:30-18:30），办公环境舒适稳定，为入驻企业提供更优的商务形象与办公体验。
空间特色：191-1952㎡灵活面积，适配成都办公室租赁需求项目在租房源面积段覆盖191-1952㎡，从约200㎡的紧凑单元到近2000㎡的整层大空间均可适配，满足不同规模团队对成都办公室租赁的多样化需求，超甲级标准下的灵活面积组合，为企业在金融城落地提供兼具品质与弹性的办公方案。
性价比：约99元/㎡/月起，金融城超甲级务实之选根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），银泰中心在租房源单价约99元/㎡/月起，在租均价约117元/㎡/月。以不足百元的单价获得金融城超甲级写字楼，性价比突出，适合追求品质与成本平衡的金融、科技及成长型企业（以实际报价为准）。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年10月9日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	约99-117元/㎡/月起（以实际报价为准）
面积范围	191-1952㎡
可租房源	22套（截至2026年10月）
物业费	约27元/㎡/月（以实际报价为准）
交付标准	精装 / 简装 / 天地墙（以实际为准）
区域	高新区·金融城

精选房源推荐① 银泰中心·精选房源 — ¥18,909/月

• 面积：191㎡
• 月租金：¥18,909/月（99元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：23层
• 装修：精装
• 亮点：191㎡精装单元，单价约99元/㎡·月，为该项目在租单价较低的选择之一，适合以相对较低总价入驻金融城超甲级楼宇的团队
  

② 银泰中心·精选房源 — ¥20,832/月

• 面积：208.32㎡
• 月租金：¥20,832/月（100元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：16层
• 装修：简装
• 亮点：208㎡简装单元，单价约100元/㎡·月，格局规整，适合需要自装定制、控制初期投入的成长型团队
  

③ 银泰中心·精选房源 — ¥21,137/月

• 面积：211.37㎡
• 月租金：¥21,137/月（100元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：16层
• 装修：天地墙
• 亮点：211㎡天地墙交付单元，单价约100元/㎡·月，空间可自由规划，适合希望按自身风格打造办公空间的企业
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1号线，锦辉东街等主干道通达
商务	金融城商务区、交子公园商圈
商业	金融城周边购物中心及餐饮集中区
其他	银行网点、公园绿地环绕

适合租户类型银泰中心特别适合以下几类企业：一是看重金融城商务形象与产业集聚的金融、科技与专业服务机构；二是以191-1952㎡灵活面积落地的成长型及总部型企业；三是希望以超甲级品质办公、又控制租金成本的企业。
常见问题Q：银泰中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），银泰中心写字楼租金约99元/㎡/月起（以实际报价为准），在租均价约117元/㎡/月。目前在租房源22套，月租金最低约18,909元起（191㎡精装）。
Q：银泰中心在哪个位置？交通方便吗？
A：银泰中心位于成都市高新区锦辉东街323号，地处金融城核心区，紧邻地铁1号线，公共交通出行十分便利。
Q：银泰中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：银泰中心为超甲级纯写字楼，由银泰集团开发，配备6部客梯2部货梯与德国妥思VAV空调系统。面积段191-1952㎡，适合金融、科技及总部型企业入驻。
Q：金融城有没有品质好一点的超甲级写字楼？
A：银泰中心是金融城板块中品质领先的超甲级选择之一，单价99元/㎡/月起，191㎡单元月租约18,909元，适合需要金融城核心门址与超甲级品质的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都金融城附近有没有大面积办公室出租？
A：有。银泰中心目前在租面积段191-1952㎡，既有约200㎡的紧凑单元，也有近2000㎡的整层大空间，可满足不同规模团队的成都办公室租赁需求（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。