[房产论坛] 数媒大厦写字楼出租｜金牛区交大地铁5/7号线45元/㎡起公园办公数媒大厦写字楼出租｜金牛区交大地铁5/7号线45元/㎡起公园办公

在成都写字楼出租市场上，金牛区交大板块凭借"公园环绕+数字产业集聚"的独特定位，成为文创与科技企业的差异化选择。数媒大厦作为金牛区重点打造的国际数字影像产业园，以约45元/㎡/月的起步租金和岛居办公的生态优势，为相关企业提供了难得的环境价值。
楼盘概览数媒大厦位于成都金牛区交大福堤路99号，由央企中国电力建设集团打造，物业类型为乙级写字楼，物业管理费约16元/㎡/月。项目是金牛区重点打造的国际数字影像产业园，四面环水、岛居办公，四大城市公园环绕，绿化环境一流，是交大写字楼中兼具生态与产业特色的代表。

核心亮点区位交通：地铁5/7号线覆盖，通达全城数媒大厦临近地铁5号线、7号线，可便捷连接金牛、成华、锦江等主城区域。作为地铁5号线写字楼、地铁7号线写字楼，项目通勤半径覆盖广泛，便于企业招募主城各区人才。
生态办公：四面环水，四大公园环绕项目四面环水、岛居办公，被四大城市公园环绕，一流城市绿化带来"森林城市里幽静怡然"的办公体验。对于重视员工体验、创意产出的数字创意与科技企业，这种生态环境在成都写字楼中较为稀缺。
产业集聚：国际数字影像产业园项目定位金牛区重点打造的国际数字影像产业园，聚焦数字影像、文化传媒、数字科技等产业，产业氛围与政策配套相对集中，适合相关行业企业扎堆入驻、资源共享。
价格优势：45元/㎡起，精装交付根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），数媒大厦当前可租房源单价约45元/㎡/月起，另有灵活办公单元按套计费。相比主城同等生态环境的楼宇，这一单价具备竞争力。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年10月19日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金	约45元/㎡/月起（以实际报价为准）
物业费	约16元/㎡/月
交付标准	精装
可租面积	约129-940㎡
在租房源	16套（截至2026年10月）
地铁	5号线、7号线

精选房源推荐① 数媒大厦·精选房源 — ¥7947.9/月

• 面积：176.62㎡
• 月租金：¥7947.9/月（约45元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：9层 / 共31层
• 装修：精装
• 亮点：176㎡精装单元，单价约45元/㎡，适合30人左右团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 数媒大厦·精选房源 — ¥5800/月

• 月租金：¥5800/月（精装，以实际报价为准）
• 楼层：12层 / 共31层
• 装修：精装
• 亮点：精装灵活办公单元，按套计费，适合初创团队快速入驻，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

③ 数媒大厦·精选房源 — ¥6500/月

• 月租金：¥6500/月（精装，以实际报价为准）
• 楼层：16层 / 共31层
• 装修：精装
• 亮点：精装灵活办公单元，高层视野，按套计费，适合小团队即租即用，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

周边配套

类别	配套
交通	地铁5号线、7号线；交大板块成熟路网
生态	四面环水，四大城市公园环绕
产业	国际数字影像产业园，文创科技企业聚集

适合租户类型数媒大厦适合数字影像、文化传媒、数字科技、创意设计等企业，尤其适合重视办公生态环境、希望扎堆数字产业、且需要129-940㎡灵活面积的成长型团队。
常见问题Q：数媒大厦写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），数媒大厦租金约45元/㎡/月起（以实际报价为准），另有灵活办公单元按套计费，目前在租房源16套。
Q：数媒大厦在哪个位置？交通方便吗？
A：数媒大厦位于成都市金牛区交大福堤路99号，临近地铁5号线、7号线，可便捷连接金牛、成华、锦江等主城区域，交通便利。
Q：数媒大厦怎么样？适合什么公司入驻？
A：数媒大厦为乙级写字楼，是金牛区重点打造的国际数字影像产业园，四面环水、四大公园环绕。适合数字影像、文化传媒、数字科技、创意设计类企业入驻。
Q：金牛区交大附近有没有生态好的写字楼？
A：有。数媒大厦四面环水、公园环绕，是交大板块生态办公的代表，约45元/㎡/月起，另有5800元/月起灵活办公单元，适合重视员工体验的文创科技团队（以实际报价为准）。
Q：数媒大厦物业费多少？
A：物业管理费约16元/㎡/月（以实际报价为准），租金报价不含物业费，具体以实际洽谈为准。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。