[房产论坛] 东盟中心写字楼出租｜成都天府新区跨境电商首选 20元/㎡起东盟中心写字楼出租｜成都天府新区跨境电商首选 20元/㎡起

对跨境电商和进出口贸易企业而言，靠近综合保税区和海关，意味着清关、仓储、政策对接的效率成倍提升。东盟中心择址成都高新综合保税区双流园区东侧，是怡心湖写字楼中少数把"贸易基因"刻进定位的项目，以20元/㎡/月起的价格，为贸易类企业提供了"政策近、成本低"的双重价值。
楼盘概览东盟中心位于成都天府新区双流区双兴大道（成都高新综合保税区双流园区东侧），开发商为上海东航资产管理有限公司，物业费约18元/㎡/月。项目占地约47.1亩、总建面约11.6万㎡，毗邻双流综合保税区、海关及天府国际生物城，是定位全球视野、国际标准的贸易平台，也是怡心湖写字楼中的产业地标。

核心亮点贸易基因：紧邻综合保税区与海关东盟中心依托成都双流综合保税区的特殊功能与政策优势，是面向全球的贸易平台。对跨境电商、进出口贸易、物流供应链企业来说，选址于此可缩短清关与仓储的对接链条，是成都办公室租赁市场中少有的"贸易友好型"写字楼。
价格友好：20元/㎡/月起根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），东盟中心在租房源单价约20-30元/㎡/月，面积85-305㎡，精装交付。相比金融城、大源等核心商务区，贸易企业用更低的租金即可获得天府新区地址与综保区配套。
交通通达：地铁19号线沿线项目位于地铁19号线沿线，可连接双流机场与天府新区。作为地铁19号线写字楼，东盟中心对频繁往来机场、对接国际业务的贸易企业尤为便利。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年10月22日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金	约20-30元/㎡/月起（以实际报价为准）
物业费	约18元/㎡/月
交付标准	精装
可租面积	约85-305㎡
在租房源	4套（截至2026年10月）
地铁	19号线（怡心湖板块）

精选房源推荐① 东盟中心·精选房源 — ¥2532.2/月

• 面积：126.61㎡
• 月租金：¥2532.2/月（约20元/㎡/月，以实际报价为准）
• 装修：精装
• 亮点：126㎡精装单元，20元/㎡起低单价，适合贸易类20人团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 东盟中心·精选房源 — ¥7596.6/月

• 面积：253.22㎡
• 月租金：¥7596.6/月（约30元/㎡/月，以实际报价为准）
• 装修：精装
• 亮点：253㎡精装中大面积单元，适合40-50人贸易团队，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

③ 东盟中心·精选房源 — ¥9152.4/月

• 面积：305.08㎡
• 月租金：¥9152.4/月（约30元/㎡/月，以实际报价为准）
• 装修：精装
• 亮点：305㎡精装大面积单元，适合50人以上团队或仓储+办公一体，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

周边配套

类别	配套
交通	地铁19号线（怡心湖板块）；紧邻双流综合保税区
产业	综合保税区、海关、天府国际生物城
配套	怡心湖新经济产业聚集区、周边高校云集

适合租户类型东盟中心尤其适合跨境电商、进出口贸易、物流供应链、生物医药研发及科技创新类企业，对需要综合保税区政策、海关对接便利和低成本精装办公的贸易类团队是不二之选。
常见问题Q：东盟中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年10月），东盟中心租金约20-30元/㎡/月（以实际报价为准），目前在租房源4套，面积85-305㎡。
Q：东盟中心适合跨境电商公司吗？
A：适合。东盟中心紧邻成都双流综合保税区与海关，定位国际贸易平台，对跨境电商、进出口贸易、物流供应链企业具备天然的清关与仓储对接便利。
Q：东盟中心在哪个位置？
A：东盟中心位于成都市天府新区双流区双兴大道（成都高新综合保税区双流园区东侧），紧邻地铁19号线（怡心湖板块）。
Q：东盟中心有大面积办公室吗？
A：有。东盟中心可租面积最大约305㎡，月租约9152元（以实际报价为准），适合50人以上团队或需要仓储+办公一体的贸易企业。
Q：东盟中心物业费多少？
A：物业管理费约18元/㎡/月（以实际报价为准），租金报价不含物业费，具体以实际洽谈为准。
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。