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[八卦吐槽] 商铺物业费太高！实体店纷纷倒闭租金大跌业主要还贷款物业费该不该降？

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C厚德载物

发表于 2026-11-13 10:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
疫情后加上电商冲击，实体店经营困难，商铺的物业费还是兴旺时期的价格，现在很多住宅物业费都降了，南充三四线小城市，蓝光coco香江一楼商铺物业费还是4.8元/平米，租客难承其重，空置商铺的业主更是苦不堪言，本来商铺物业就形同虚设，临江步行街几乎无人流，路灯很少开，物业保安都看不见，保洁也简单，但是物业费却居高不下！业主又要承受银行贷款，租金腰斩或者空置，希望政府相关部门体恤民情，与时俱进对商铺的物业费有人性化调整。减轻租客和业主负担，促进实体商业发展。本来商铺就不需要物业公司，就是被迫签约，被开发商霸王条款强制接受所谓的服务。价格也是开发商和物业公司单方面定价，业主却无法对自己的物业做出选择和决定，实属委屈！
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